Порядок получения разрешения на газ
Получить ТУ можно у местных представителей газораспределяющих организаций – в облгазе, горгазе. Для этого владелец здания должен предоставить заявку о подключении конкретного строения, которая, в свою очередь, в течение двух недель должна быть рассмотрена руководством предприятия, занимающегося поставками газа. В течение этого срока будет или выдан аргументированный отказ о невозможности выдачи техусловий, или оформлен необходимый пакет документов, обеспечивающих технические условия на осуществление газификации.
Как рассчитать потребность в природном газе
Если речь идёт о подключении частного дома к сети газоснабжения, к тому же относительно небольшого размера, то прилагать расчёт необходимости нет, так как очень маловероятно, что владельцы превысят максимальный часовой расход в 5 м3.
При ориентировочных количествах затрат более этого значения для жилого дома обращаются за помощью в расчёте к сертифицированным организациям, предоставляющим услуги по снабжению населения газом.
Они, пользуясь технической информацией об объекте капитального строительства, знанием климатических условий, о количестве проживающих и использующейся потребляющей техники, составят подтверждённый проект расхода газа. Для юридических лиц подобную работу могут выполнить собственные работники отдела ПТО.
Проектирование системы газоснабжения
После того, как получены технические условия, наступает время подготовки проекта газификации и присоединения к сетям газораспределения, в соответствии с которым и будет производиться монтаж труб с присоединением их к потребителю. Выполняется он специалистами, работающими в местных отделениях горгаза или облгаза. Можно найти и сторонних, но нужно обязательно уточнить у них наличие лицензии на подобные виды работ.
Документы для получения ТУ на газ
К подаваемой заявке на получение техусловий на подключение газа нужно приложить:
- Список всего будущего используемого газового оборудования, с приложением технических паспортов от него с копиями.
- Информацию об объеме воздушной среды строения и общих размерах здания.
- Расчёт максимальной потребности поставляемого газа. Если суммарное потребление не превышает 5 м3/ч, как например, для частных домовладений – предоставление этой информации зачастую не обязательно.
- Паспорт владельца собственности с его ксерокопией.
- ИНН с ксерокопией.
- Документы, подтверждающие право владения. К ним относятся — сертификат на право собственности, паспорт БТИ, прочие, подтверждающие факт владения земельным участком и домом, документы.
- Акты, подписанные инспекторами пожарной, ЖКХ или МЧС службы о соответствии дымоходов для подключения газа.
- Местонахождение потребляющего объекта с указанием его на карте и по адресу. Эту информацию можно получить в органах БТИ или администрации населённого пункта. Если заявку на подключение оформляет юридическое лицо, то дополнительно к вышеназванным документам прилагается, для получения технических условий на газоснабжение:
- свидетельство о регистрации фирмы в органах налогового учёта;
- устав предприятия, вместе со всеми необходимыми копиями документов о назначении руководителя, имеющего право подписи;
- доверенность на лицо, которое будет представлять интересы организации;
- при отсутствии магистральной сети рядом с объектом капитального строительства – подписанный специалистом администрации населённого пункта план местности. Делается это для проектирования постройки нового трубопровода работниками газовой службы;
- расчёт потребления, выполненный работниками проектного отдела.
Если объект ещё находится в процессе строительства:
- Смету с расчётами теплотехники здания.
- Разрешение органов местной администрации на его ведение.
Сроки получения техусловий на газ и подключения
Заявление, после его подачи, согласно постановлению Правительства РФ, введённому в действие с 29 ноября, должно быть рассмотрено в течение 14 рабочих дней со дня его поступления руководством местных газораспределительных филиалов.
В течение этого срока должно быть принято решение о возможности или невозможности получения техусловий на газ. В случае отказа должен быть составлен аргументированный официальный ответ с перечнем причин, не допускающих выдачу техусловий для подключения конкретного объекта к сетям снабжения газом.
Кто выполняет работы по подключению газа внутри дома?
После утверждения техусловий и создания проекта газификации, можно проводить строительные работы внутри дома.
Чаще всего для этого привлекаются строители из Мособлгаза, но не всегда. Можно нанять и частников, правда в этом случае настоятельно рекомендуется уточнить у них наличие лицензии и согласовать этот момент с газовой службой.
Можно поинтересоваться у самих газовщиков какую компанию лучше выбрать. Им известно, кто имеет доступ на проведение работ. Когда вы найдете исполнителей, следует заключить договор, в котором обозначаются сроки проведения работ, соблюдение правил пожарной безопасности, составление документации по окончанию работы.
Пошаговая инструкция получения технических условий на подключение газа юридическими лицами
Предприниматели, газифицирующие новый объект делают те же шаги, что частники, только объем документации, предоставляемой газовой службе дополнится такими бумагами:
- Свидетельство о регистрации предпринимательской деятельности.
- Оригиналы и копии бумаг компании, принадлежащей строящееся здание (устава, приказа о назначении руководителя и бумаги дающей право подписывать им документы фирмы, доверенность на лицо, представляющее данную компанию).
- Паспорта на все оборудование, работающее с газом.
- Устанавливающие право на владение или аренду земли документы.
- Выполненный специалистами, расчет почасового потребления топлива.
Правила подключения газа к частному домовладению
Подключение к системе газификации всегда требовало соблюдение определённого порядка. Основным условием было наличие и установка в жилом доме газового оборудования в соответствии с требованиями, установленными нормативными актами.
Подводить газ к жилым домам будут только при выполнении следующих требований:
- Газовые котлы (не более двух) можно размещать исключительно в подвальном или цокольном этаже.
- В помещении, где находятся котлы, должны быть установлены стеклопакеты при условии, что их легко можно выбить в случае такой необходимости.
- Обязательное оснащение жилого дома приборами контроля давления, температуры и счётчиками учёта расхода газа.
- Газовое оборудование должно быть приобретено у производителя, имеющего специальный сертификат, с приложением подтверждающих документов.
- Шланги соединения газового оборудования (длиной не более 1,5 м) должны быть выполнены из материала, позволяющего подавать газ в дом безопасно.
- Расстояние от плиты до противоположной стены должно быть не менее 1 м. Обязательным условием является оснащение плиты системой «Газ-контроль»; между шлангом и краном обязательно устанавливается диэлектрическая муфта от блуждающего тока.
- Если газплита размещена под навесом, то горелки нужно защитить от задувания ветром.
Выдвигаются свои требования и к кухонному помещению:
- Высота потолков — не менее 2,2 м.
- Объём: не менее 8 м³ для двухкомфорочной плиты, не менее 12 м³ для трёхкомфорочной и не менее 15 м³ для плиты с 4 конфорками.
- Обязательно наличие в кухонном помещении: окна, зазора под дверью и вытяжного вентиляционного канала.
Разрешено ли самостоятельное подключение?
Практически все газовщики в один голос утверждают, что подсоединять баллон с пропаном к газовой плите следует исключительно с их участием, заплатив им деньги за вызов мастера. Однако данное подключение вполне разрешается выполнить и своими руками без дополнительных затрат.
Ничего принципиально сложного в этом вопросе нет. Подключение газовой варочной панели к баллону заключается в выборе места для емкости с топливом и организации оттуда отвода в виде трубы или гибкого шланга до плиты.
Для выполнения подобных работ требуется обладать лишь элементарными навыками обращения с гаечными ключами. Плюс придется внимательно изучить и полностью соблюсти правила пожарной безопасности для оборудования на газу.
Бытовой баллон с пропаном разрешается устанавливать как внутри жилого строения, так снаружи. Но противопожарные нормы рекомендуют место для хранения газа выбирать на улице, а не в кухне или подсобке коттеджа. При уличном размещении потребуется монтировать трубу или шланг большей длины, но зато вероятность пожара и/или взрыва будет меньше.
Подготовка к установке
Перед установкой газовой панели следует извлечь ее из упаковки, проверить на наличие механических повреждений. Если все в порядке, можно приступать к установке. Но для начала проверить необходимую документацию. Чтобы установить в своем доме газовую плиту, необходимы следующие документы:
- паспорт собственника дома или квартиры;
- справка о прописанных жильцах;
- свидетельство гос. регистрации;
- справка о регистрации жилого объекта, свидетельство о собственности;
- книжка абонента (при ее наличии);
- квитанции;
- паспорт счетчика;
- договор на техобслуживание газового оборудования;
- техпаспорт на помещение.
Схема газовых труб в многоквартирном доме
Комплект документов необходимо передать в городскую газовую службу, которая подготовит и выдаст новую книжку абонента, контракт на обеспечение газом дома или квартиры. В бланке следует заполнить все пункты, после чего проводится инструктаж по эксплуатации газовых приборов. По окончании этих процедур заключается договор с газовой службой, которая дает разрешение на установку устройства. Далее можно приступать непосредственно к процедуре установки.
Необходимый инструмент
Для самостоятельного демонтажа старой и монтажа новой плиты не потребуется каких-то особенных инструментов. Вот список того, что понадобится:
- разводные ключи;
- отвертка;
- герметик;
- газовый шланг;
- газовая обмотка.
Для обеспечения герметичности подключаемого к трубе шланга важно выбрать качественный уплотнитель. Лучше всего подойдут «Локтайт» или «Фум-лента»
Демонтаж старой плитки
Перед установкой новой плиты необходимо отключить и демонтировать старую
Для начала важно перекрыть кран. Его полное закрытие можно проверить, включив конфорку
Старый кран в виде лепестка лучше заменить на шаровидный — он более надежен в повседневной эксплуатации
Старый кран в виде лепестка лучше заменить на шаровидный — он более надежен в повседневной эксплуатации
Старый кран в виде лепестка лучше заменить на шаровидный — он более надежен в повседневной эксплуатации.
Чтобы ручка нового крана не мешала при навинчивании, ее следует снять. Далее следует приготовить уплотнитель и влажную тряпку. Последняя пригодится для закрытия отверстия после снятия старого крана. Перед работами обязательно открыть окно или форточку.
Схема газовой плиты
Когда подготовка завершена, нужно выкрутить старый кран и закрыть трубу влажной тряпкой. Затем следует почистить резьбу после снятого крана, наложить уплотнитель. Далее действовать следует быстро, но аккуратно. Нужно достать тряпку (не стоит бояться того, что газ выходит, именно для этого открывается окно) и навинтить на резьбу с уплотнителем новый кран.
Обязательно стоит проверить качество соединения и уплотнителя. Это можно сделать при помощи пены из мыла. Нанести ее на место соединения, если появляются мыльные пузыри, следует открутить кран и посмотреть плотность нанесения уплотнителя. Если пузыри отсутствуют, работа сделана хорошо. Если в ближайшее время не планируется подключение плиты, на кран нужно поставить ограничитель.
Расположение и установка плиты
Перед установкой плиты к ней следует прикрутить регулировочные ножки, а затем поставить на то место, где она будет стоять. Действовать нужно согласно инструкции по установке газовой плиты и оставить необходимое расстояние от стены.
Схема расположения газовой плиты и других устройств на кухне
Плита должна устанавливаться строго горизонтально и устойчиво стоять на всех четырех ножках. Добиться этого можно при помощи строительного уровня и подкручивания регулировочных ножек. Также можно воспользоваться специальными прокладками.
Как выбрать шланг
При самостоятельной установке для подключения газовой плиты можно выбрать шланг из резины. Такой шланг отличается гибкостью и является самым удобным в повседневной эксплуатации: есть возможность свободно перемещать плиту в случае такой необходимости на расстояние до пяти метров.
Благодаря гибкости материала можно не беспокоиться из-за случайного сдвига плиты, так как шланг будет являться амортизатором, который не допустит сильных повреждений, опасных для утечки газа.
Шланг для использования с газовой плитой выпускается с желтой меткой до пяти метров. Этой длины вполне достаточно. Не стоит использовать продукцию неизвестных компаний. Лучше один раз потратиться на сертифицированный товар, который гарантированно прослужит не один год
Стоит также обращать внимание на выход шланга к плите и резьбу, поскольку они бывают разными
Сильфонный шланг
Если следовать нормативным документам, то по правилам шланг должен быть сильфонным. Это означает, что он должен растягиваться в длину, а также иметь защитное покрытие.
Технические условия на газоснабжение, что вообще из себя представляют?
Техусловия на газоснабжение частного дома (ТУ) – это официальная бумага, где отражена возможность подключения вновь построенного сооружения (частного дома, бани) к магистральной газораспределительной сети.
Является ли ТУ на газификацию частного дома обязательным и где их можно получить
Техусловия на подключение газа в частном доме являются одним из обязательных документов, необходимых при газификации объекта постройки. Причем заняться оформлением данного документа можно уже на стадии строительства дома. Для того, чтобы в дальнейшем не возникло проблем, перед подачей документов необходимо просчитать максимально возможное потребление газа. Данный расчетный показатель указывается в заявке.
Подача заявки и получение технических условий на газоснабжение производится в газовой службе, ответственной за данный участок газоснабжения магистральным газом. Как правило это Горгаз при подключении в пределах города или Облгаз (с приставкой наименования области) для загородного подключения. Например, в Московской области – Мособлгаз и т.д.
В документе отражается объем потребления газа, рекомендуемый материал трубопровода и соединений, а также последовательность согласования самого проекта по газоснабжению.
Последовательность действий для получения ТУ
Постановлением правительства Российской Федерации No1314 от 30.12.2013 прописана последовательность газификации объектов частного строительства, Первым действием как раз стоит: Получение технических условий на подключение к сетям газоснабжения.
Заказчик должен узнать, какая организация отвечает за газоснабжение в его населенном пункте. Узнать можно, например, у соседей, которые уже газифицировали свой участок. В случае отсутствия данных, запрос об ответственной газоснабжающей организации подается в администрацию района. Как правило, срок рассмотрения запроса составляет 5 дней.
Рассмотрим этапы газификации частного дома на основании постановления 1314 Правил подключения к сетям газоснабжения.
- Заявление на получение тех условия для газоснабжения частного дома.
- Непосредственно получение ТУ на газоснабжение частного дома.
- При наличии технических условий на газификацию частного дома с газоснабжающей компанией заключается договор о подсоединении объекта к газовой магистрали (предварительно туда же направляется заявка со всеми данными для составление данного договора).
- Производятся монтажные работы.
- Получаем разрешение от газоснабжающей службы на ввод в эксплуатацию газопровода.
- Факт подключения дома актируется. В акте прописывается принадлежность имущества газовиков и заказчика.
Сроки
Как правило, при стандартном подключении газа к своему участку от близлежащей газовой магистрали с момента регистрации заявки получить техусловия на газ можно в течение 14 дней. Именно этот срок предусмотрен законодательством РФ. Срок выдачи технических условий на газификацию может зависеть от необходимой протяженности и давления в газопроводе:
- до 40 метров с давлением в магистрали 0,3 Бар – 1 год;
- до 500 метров в селе и до 300 м в черте города (max давление не более 0,6 бар) – 1,5 года;
- свыше 500 метров в населенном пункте и свыше 300 метров в черте города (max давление не более 0,6 бар) – 2 года.
Срок действия технических условий на газификацию зависит от объема поставки газа, местности и длины проектируемой магистрали. Примерно составляет 2 – 5 лет.
Возможные сложности при получении ТУ на газ
В выдаче технических условий на газификацию частного дома может быть отказано по нескольким причинам. Во-первых в случае отсутствия полного пакета документов. В данной ситуации газоснабжающая организация может потребовать донести недостающие документы. Еще одна причина в желании подключить газ к объекту, газификация которого запрещена на законодательном уровне. И последняя причина – это наличие технических причин невозможности прокладки газопровода к рассматриваемому объекту. В данной ситуации рассматривающая организация уведомляет заказчика в пятидневный срок с возвратом поданных документов на техусловия на газ. Соответственно прекращается дальнейший осмотр документов.
Стоимость технических условий
Заявление на получение технических условий на газификацию, как и сами техусловия выдаются бесплатно. Газоснабжающая организация может потребовать оплату за проведение расчетов максимального потребления газа свыше 5 м³/ч, до 5 – расчет бесплатно.
История появления газа в многоквартирных домах
С 1954 года в СССР начала действовать государственная программа, в рамках которой активными темпами стали возводить многоквартирные дома панельного типа. Для обеспечения нужд жителей новых квартир запустили проект по газификации таких зданий. За первое десятилетие в СССР смогли подключить 17 миллионов домохозяйств к системе, поставляющей данный вид топлива.
К началу 1970-х годов свыше 98 миллионов советских граждан использовали газ в бытовых нуждах. Со временем это число постоянно увеличивалось.
После распада СССР государство продолжило регулировать рынок газа. Под этим подразумевается то, что правительство не только определяло цены на данный вид коммунальных услуг, но и устанавливало порядок подключения домохозяйств к общей магистрали. Указанные нормы и требования до настоящего времени претерпели незначительные изменения.
Сколько стоит подключение газа к частному дому: цена организации поставки газа
Заранее приносим извинения, если в случае позднего обращения Вы не сможете быть включены Вас в график газификации на апрель 2018 года. Уточнить возможность участия в программе «Доступная Газификация» Посмотрите короткое видео с отзывами довольных собственников, которые перевели отопление своего дома на природный газ! Позвоните на Горячую линию газификации +7 (812) 425-68-54 прямо сейчас! Вам ответит специалист, который ещё раз объяснит все возможности программы «Доступная газификация» и максимально четко расскажет о порядке газоснабжения Вашего дома или коммерческого объекта. Константин Фёдоров Специалист по газоснабжению Вам неудобно сейчас звонить? Или Вы не дозвонились в нерабочее время? (Горячая линия работает по будням с 9:30 до 18:00).
Порядок подключения
Чтобы провести подключение трубопровода к дому – есть возможность использовать тот газопровод, что расположен ближе к дому. Потребуется установить, есть ли возможность реализовать такое действие и создать проектную документацию. Далее монтируется система поставки газа в жилое помещение. Когда компания, занимающаяся поставкой газа, дает согласие на подключение к газопроводу еще одного участника – требуется получить технические условия.
Для получения такой документации необходимо обратиться в газовое управление. Это организация, которая расположена по месту регистрации квартиры и отвечает за данный объект. Система газоснабжения принадлежит данной организации. Зачастую она представлена городской службой газа. В большом количестве регионов нужно обратиться только в эту службу
Однако, обратить внимание следует на то, что есть исключения из этого правила. Тогда часть документации подлежит передаче в другие учреждения
От его содержания зависят особенности и специфика получения документации, затрагивающей процесс проведения газа. Кроме того, нужно иметь в виду, что изменяется состав пакета бумаг. Поэтому прежде чем приступить к сбору требуется внимательно ознакомиться с перечнем и индивидуальными требованиями. В противном случае придется собирать бумаги несколько раз.
Система газификации в многоквартирных домах относится к централизованному типу. Она направлена на снабжение граждан ресурсами. Представлено несколько разновидностей. В том числе, подземная, наземная или смешанная. Самым приоритетным источником для системы отопления и подогрева воды называют котельную. Она дает возможность произвести подключение при минимальных финансовых затратах. Кроме того, оплата за газ также будет невысока, так как подключается дом к основной магистрали.
Существует несколько разновидностей подключения системы газа в дома. В том числе это централизованная система. Предполагает она, что газ поступает в помещение из общего трубопровода. Происходит это посредством врезания трубы в основную и подведением ее к дому. Также она может быть автономной. Здесь газ подается из специальных резервуаров. Они предназначены для хранения и отпуска ресурсов. Система газификации имеет преимущества. В том числе это то, что затраты на отопление помещений сокращаются. Стоимость отопления жилья становится дешевле в несколько раз.
Проще будет обратиться в организацию, специализирующуюся на составлении проектов. Специалисты создают проекты, в которых отражаются приборы, учитывающие потребления ресурса
Кроме того, обращают внимание на их расположение в доме, правила использования. Данные правила надлежит согласовать с компанией, отвечающей за поставку ресурса
На следующем этапе производится техническое подключение к системе газоснабжения. Стоимостная оценка находится в зависимости от того, какова протяженность труб и насколько сложна система проведения. Примерная цена – 25 тысяч рублей.
Чтобы окончательно провести газ в квартиру и подключить трубы приходят сотрудники службы газа. Они проводят проверку соблюдения всех условий. Затратить на это потребуется в среднем трехнедельный срок. За это время собственники жилых помещений, куда проведен газ, получают квитанции от органов технического надзора. Такие бумаги вместе с остальным пакетом передаются в службу газа.
Приборы, отвечающие за учет потребленного ресурса, подлежат опломбированию. Далее заключают соглашение на поставку и проводят инструктаж относительно использования системы. После того, как указанный срок истекает – производится подключение газа в жилых помещениях.
Говоря о проведении газа в частные дома, стоит указать, что данный процесс имеет свои особенности. В том числе специалисты указывают, что проще это сделать, если поблизости с домом расположен многоквартирный, где оборудована система газа. За один раз могут подключить сразу несколько домов в частном секторе. Для этого нужно написать соответствующее заявление.
Подключение газа в квартире предусматривает соблюдение ряда правил. Потребуется собрать определенный пакет бумаг. Порядок подключения регламентирован законами.
В данном видео вы узнаете об особенностях подключения газа в квартире:
Напишите свой вопрос юристу в форму ниже:
Стоимость подключения
Государство старается контролировать расценки на услуги по подключению газа, чтобы они были доступны большинству слоев населения. В противном случае это повлечет рост числа нелегально подключенного оборудования. А это прямая угроза безопасности. Причем не только хозяев, пошедших на риск, но и их соседей.
Установка плиты квалифицированным мастером
Регламентированные тарифы на работы не устанавливаются. Можно только сказать, что стоимость работ по подключению газовой плиты колеблется в пределах от 1 до 3 тысяч рублей. На окончательную цену влияет ряд факторов. Среди них:
- регион, где живет заказчик;
- прайс компании, куда обращается владелец жилья;
- сложность подключения в конкретном доме или квартире.
Оплачиваются работы по факту проведения. У специалиста обязательно следует попросить чек, который также является документом об официально проведенных работах. Если установка проводилась сторонними специалистами, вызов сотрудника газовой службы для проверки правильности подключения также потребует денег.
Когда не все дома, или почему в новостройках нет газа
Около полутора десятков сданных в Омске новостроек до сих пор стоят без газа. Почему это происходит и могут ли что-то сделать в таких случаях собственники квартир? «Вечёрка» решила разобраться в этих вопросах.
Причина первая. Кому сети?
Сети построены, но не оформлены в собственность. Следовательно, если собственника нет, то договор на техобслуживание газопровода заключить попросту некому.
В таких случаях претензии на отсутствие газа собственники квартир в доме должны предъявлять компании-застройщику. Построив и сдав в эксплуатацию жилой дом, они либо вообще никому не передают инженерные сети и те становятся бесхозными, либо передают их ТСЖ или управляющей компании. Они, в свою очередь, порой не могут обеспечить должного содержания и эксплуатации.
Такая ситуация сложилась, например, в домах по улице Перелёта – д. 14, корп. 1; д. 20; д. 22; д. 22, корп. 1.
Комментарий
Галина Морозова, старшая по дому №20 по ул. Перелёта:
– Застройщик нашего дома – компания Валерия Кокорина – не оформила сети. Мы обращались во все возможные инстанции, даже писали в блог президента РФ. Сейчас вопрос стоит так: у сетей нет собственника, поэтому заключить на них договор просто не с кем. Управляющая компания «Микрорайон 6» проработала с нами год, но до сих пор не заключила договор. Как сказал мне директор УК Николай Мироненко, сети он брать не собирается, потому что ему «этот аппендицит не нужен».
Последний ответ нам пришел из департамента городского хозяйства администрации. Там нашему дому и дому № 22 предлагают определить собственника сетей, после чего газ можно будет подключить. Соседний дом – 22, корпус 1 – создал ТСЖ, и его в ближайшее время подключат.
Причина вторая. Товарищи, чья квартира?
Собственность на квартиру в новостройке не зарегистрирована. Иными словами, ее просто еще не купили. А продаваться квартира в новостройке может не один год. В результате договор поставки газа заключать просто не с кем. Такие ситуации возникли в новостройках: в поселке по ул. Завертяева, по ул. Краснознамённой, д. 26/4, по ул. Тюленина, 14, в пос. Загородном, д. 14 и других.
Комментарий
Леонид Афанасьев, главный инженер «Омскоблгаза»:
– Фактически застройщик и поставщик должны договориться между собой. Вот пример. Дом сдан. Но когда начинаешь обход квартир, выясняется, что живут там процентов 20-30. А поставщику нужны договора со 100% собственников. Если нет хоть одного представителя квартиры, пуск газа запрещен. Ситуация тупиковая.
Последние дома мы запускали с участием управляющей компании, которая обеспечивала доступ в квартиры. Там, где никого не было, мы просто обрезали провод газоснабжения и поставили заглушку. А кто был – того запустили.
Причина третья. Не все дома
Пример. Приехал в Омск гражданин Казахстана, купил квартиру и уехал обратно. Попасть в квартиру невозможно. Следовательно, невозможно подвести в нее газ, опломбировать счетчики, поставить заглушки.
Такой нерадивый хозяин оставляет без газа своих соседей. Вот и приходится специальным службам проверять все квартиры в новом доме и только потом запускать газ. А соседям остается только ждать, пока появится пропавший собственник и его квартиру проверят.
Комментарий
Антонина Комлева, руководитель УК «ПИК-Комфорт»:
– У нас в «Кристалле» несколько домов остаются без газа, и по каждому своя причина. В доме по пр. Комарова, №15, например, подключены все стояки, кроме одного. Там жилец не предоставил доступ в квартиру. Но он приедет в мае, дата известна. Как только он приезжает – сразу же газ будет подключен.
Сегодня у городских властей нет законных рычагов разрешать такие ситуации. Иными словами, они не имеют права вмешиваться в бизнес застройщика, контролировать его работу. Да и оснований на это у властей тоже нет. А значит, покупателям квартир в новом доме остается либо полагаться на честность строителей, либо приобретать квартиры в домах, оборудованных электроплитами.
На заметку!
– собирайте досье на застройщика: его стаж работы на рынке, объекты, репутация. Доверять лучше только проверенным компаниям.
– узнайте напрямую у застройщика, будет ли в дом проведен газ, и если да, то в какие сроки.
– узнайте, введены ли в эксплуатацию и кому переданы (или планируется передать) на обслуживание инженерные сети к вашему будущему дому.
– если дом сдан – пообщайтесь с его жителями. Спросите о качестве строительства, о добросовестности застройщика, о том, как функционируют коммуникации.
Газ к дому подключен сделали пристройку кто должен вводить газ в пристройку
Часто люди расширяют свое жилище, делая пристройки. Это увеличивает жилую площадь, что сразу сказывается на температурном режиме в помещении. Тут и возникает вопрос, как быть, если газ к дому подключен, но это не распространяется на постороннее помещение.
Возможность подключить газ к пристройке существует только, если она официально оформлена. Только в этом случае представители газовой службы смогут осмотреть ее и сделать свой вывод. Также вся документация может быть выдана только на подтвержденное имущество.
Вводить газ в пристройку может исключительно газовая служба, согласно поэтапному процессу.
