Ремонтные работы в кирпичном строительстве
Колодцы из кирпича ремонтировать проще всего. Элементы их облицовки имеют небольшие размеры и легко заменяются. В первую очередь стены необходимо тщательно очистить от грязи, иначе повреждения легко потерять.
Если между кирпичами образовались зазоры, их следует хорошенько укрыть снаружи конструкции. Готовим ремонтную траншею. Дойдя до дефекта, зачищаем его на глубину до 10 см.
Далее аккуратно засыпаем пространство глиной, углубляя не менее 5 см. Внутри котлована работа сводится к замене поврежденных кирпичей и восстановлению осыпавшейся штукатурки. Дефектный кирпич или его остатки аккуратно выкапываем из стены. Берем новую деталь и вставляем на место старой, кладя на цементный раствор.
Колодцы, облицованные кирпичом, достаточно легко ремонтировать. Поврежденный кирпич тщательно выкапывают и заменяют новым
Перед оштукатуриванием тщательно подготавливаем основание. Очищаем его от грязи и слизи стальной щеткой, иначе под раствором образуется пазуха, в которой может скапливаться вода. А это приведет к быстрому разрушению новой штукатурки.
Старое покрытие тщательно отбиваем и удаляем все ненадежные участки и осыпавшиеся фрагменты. После этого снова очищаем основу и приступаем к оштукатуриванию.
Виды ремонтных работ
Все ремонтные работы можно условно разделить на два вида:
- плановое техническое обслуживание;
- внеплановые работы.
Итак, теперь более подробно:
- Плановые ремонтные работы проводятся через определенный промежуток времени для поддержания должного качества воды, своевременного обнаружения и устранения мелких неисправностей или повреждений. Стоит заметить, что любая крупная авария не происходит случайно, ей всегда предшествует ряд мелких неисправностей и если их оставить без внимания и вовремя не устранить, то их совокупность приводит к крупным поломкам.
К плановым ремонтным работам можно отнести:
очистка шахты от наростов и отложений;
Шахта, загрязненная отложениями.
- очистка или замена донного фильтра;
- дезинфекция при помощи специальных растворов;
- прокачка воды после ремонта и продолжительного простоя;
- заделка мелких трещин в стенках шахты.
- крупных неисправностей, которые возникли в результате неправильной эксплуатации источника, посторонних механических воздействий или нарушения технологии строительства.
К внеплановым работам можно отнести:
устранение смещения бетонных колец;
Смещенные кольца.
скрепление колец между собой (если этого не сделали при строительстве);
Скрепление колец скобами.
- замена поврежденных колец в оголовке колодца;
- углубление колодца при резком сокращении уровня воды или засорении фильтра.
При обустройстве систем канализации и водоснабжения, чаще всего применяются колодцы из железобетонных колец или пластика. Пластиковые колодцы в ремонтных работах практически не нуждаются, поскольку представляют собой монолитную шахту из прочного и устойчивого к механическим воздействиям материала.
Шахты из бетонных колец, также используются в обеих системах, поэтому ремонт канализационных колодцев практически ничем не отличается от ремонта водопроводных, поскольку имеют одни и те же неисправности.
Как грамотно провести очистительные процедуры?
Очистка воды в колодце.
Практика показывает, что очистка и ремонт колодцев осуществляются одновременно. Проводимые вручную очистительные работы ведутся поэтапно:
Чтобы сделать ремонт, вначале демонтируется своими руками находящийся в колодце домик или крышка сооружения, чтобы осуществить доступ к шахте колодца и к первому кольцу – его верхней части. Без этого невозможно сделать работы качественно, даже заменить фильтр своими руками.
Затем из сооружения откачивается вода. Операция осуществляется в несколько этапов. Перед диагностикой конструкции – первичная, в процессе проводимой очистки – последующие, и по окончании работ – финишная.
Моются, а при необходимости и дезинфицируются внутренние поверхности конструкции. Налет со стенок и все имеющиеся органические отложения должны быть тщательно удалены с помощью жесткой щетки. При возможности следует воспользоваться моющим аппаратом, использующим высокое давление, это значительно ускорит процесс и весь ремонт.
Схема очистки колодца с помощью насоса.
В завершение внимательно исследуем стенки и дно колодца, определяя необходимость ремонтных работ.
При необходимости начинаем ремонт внутренних поверхностей конструкции.
Метод проведения необходимых работ зависит от способа, использованного для изготовления колодца. Вначале очищаем сооружение от ила и донных отложений. С этой целью воспользуемся ведром и лопатой. В процессе профилактики удаляется ил, отложившиеся грунтовые взвеси, завалы грунта.
Объем отложений в среднем составляет 2-3 ведра. Но в некоторых случаях доходит и до 6-7.
При необходимости устанавливаем или меняем донный фильтр. Такой фильтр состоит из слоя крупнофракционного гравия толщиной около 10 см. Фильтрующий слой укрепит донный грунт, снизит взмучивание воды.
Очистительные работы можно провести механическим способом, используя насос.
Проведение ремонта в цементных колодцах
Герметизация соединительных швов
Работы по герметизации стыковочных швов между железобетонными кольцами являются самым распространенным видом небольших поломок и легко устранимым, исходя из этого провести таковой ремонт колодца своими руками может любой человек, не имея особых навыков, но выполняя элементарные правила техники безопасности.
Трещины в кольцах появляются в следствии усадки грунта и его смещения. Это обычное поведение почвы в различные сезоны. Для устранения трещин возможно применять простой цементный раствор, замешанный на простом клее ПВХ.
Возможно применять уже готовые смеси для герметизации, но их цена будет существенно выше, чем составляющие для цементного раствора.
Для заделки трещин на местах соединения плит вам потребуется:
- шпатель;
- цементный раствор;
- щетка по металлу;
- молоток.
В случае если найдены большие трещины, через каковые попадает грунт и верховодка, то ремонт колодца из цементных колец в таких случаях проводится с наружной части шахты. Для этого со стороны трещины выкапывается яма на нужную глубину, обрабатывается шов с наружной части и яму закапывают обратно.
Смещение цементных колец
Ремонт: смещения колец в колодце представляет собой достаточно сложную операцию, которая требует частичной разборки всей шахты колодца. Смещение в большинстве случаев происходит в следствии подвижки грунта, в случае если при постройке шахты кольца не были закреплены между собой либо не была установлена подушка из песка и щебени около стенок шахты.
Технология ремонта колодцев в таких случаях предусматривает демонтаж всех цементных колец над точкой смещения, вторичная их установка на необходимое место и скрепление между собой особыми железными скобами. По наружной части шахты дополнительно прокладывают слой большой щебени, которая смягчает давление грунта на шахту при его подвижках.
Углубление колодца
Углубление так же относятся к ремонтным работам. При неверных изначальных расчетах глубины колодца либо в следствии ряда других обстоятельств, уровень воды в источнике может существенно снизится либо вовсе провалиться сквозь землю. В таких случаях потребуются мероприятия по углублению шахты, где употребляются ремонтные кольца для колодца.
Проводя работы по углублению, применять уже установленные кольца не окажется, потому, что по истечению времени, они хорошо зажимаются грунтом в следствии небольших сезонных подвижек. Не следует пробовать опустить установленные цементные изделия силой, это может привести к большим повреждениям и в итоге потребуется более сложный ремонт с частичной разборкой колодца, что неизбежно повлечет за собой дополнительные денежные затраты.
Перед тем как отремонтировать колодец своими руками, нужно четко оценить свои возможности, наличие особых знаний и нужного инструмента. Во многих случаях, проведение каких или работ самостоятельно может не только навредить самому источнику, но и нанести вред вашему здоровью. Исходя из этого, в случае если сомневаетесь в собственных силах, лучше обратиться с просьбой о помощи в профильную фирму и нанять бригаду квалифицированных работников.
Очистка канализационного колодца
Ремонт канализационного колодца не многим отличается от подобных работ по устранению неисправностей в источниках пресной воды, где для сооружения шахты и оголовка употребляются такие же цементные кольца.
Отличие в том, что эти колодцы делают различные функции, но техническое устройство у всех фактически однообразное и виды неисправностей также.
Причины ремонта
В принципе, как таковой ремонт надо разделить на несколько групп, потому что настоящий хозяин за любым сооружением на своем участке следит грамотно. Что касается колодцев, то их надо периодически очищать, чтобы вода внутри него всегда была чистая и безопасная.
Заросший мхом колодец
Поэтому хотя бы один раз в год колодец надо просто чистить. Все дело в том, что внутри колодезной шахты влажно, поэтому это хорошее место для размножения микроорганизмов и бактерий. И если внутрь ствола колодца иногда попадают солнечные лучи, то это улучшает процесс размножения, увеличивая колонии с огромной скоростью. Стенки колодца покрываются налетом зеленоватого или темного цвета. Со временем наросты становятся большими и под тяжестью своего веса отслаиваются кусками от основной колонии и падают вниз в воду, превращая ее в мутную жидкость, которую пить становиться невозможным.
Трещина в стволе колодезной шахты
Нередко причинами загрязнения воды становятся разрывы швов или дефекты в стенках, которые формируют ствол шахты. Грунт проникает через эти изъяны и падает в воду, оседая на дне в виде ила. Таким образом, уменьшается фильтрационный слой, через который вода попадает в водосборник сооружения. Если ствол колодца отделан бревнами или брусами, то со временем древесина начинает подгнивать и рассыпаться, падая вниз. Внутрь могут упасть и пиццы, и мелкие животные, которые станут причинами бактериологического загрязнения.
Еще одной причиной выхода колодца из строя является пересыхание или порча воды. Ухудшение качества может быть связано с введением в эксплуатацию различных объектов – бани, туалета и других хозяйственных построек. Пересыхание может быть связано с истощением жилы или с увеличением объема пользования воды. Во всех перечисленных случаях необходимо произвести углубление колодца. Эту процедуру можно выполнить самостоятельно или воспользоваться услугами специалистов. В любом случае необходимо строгое соблюдение требований безопасности.
Все эти причины достаточно серьезные, поэтому и рекомендуется периодически чистить колодец. Как это можно сделать самостоятельно, не прибегая к помощи со стороны.
Разрушение материала канализационного колодца
Есть высока вероятность разрушения основных материалов, из которых проводится создание канализационного колодца. Даже бетон может быть серьезно поврежден. Пути решения проблем следующие:
- Если пострадали металлические скобы или лестница, то решить проблему можно только при их полной замене. Для того чтобы снизить затраты при создании канализационного колодца используют черный металл, который сильно подвержен воздействию повышенной влажности. В течение 5-10 лет коррозия может повредить структуру и снизить прочность материала. Провести замену основных элементов можно самостоятельно.
- Бетон также подвержен воздействую окружающей среды. Это проявляется тем, что на поверхности могут появится различные трещины, высокая шероховатость. Трещины становятся причиной, по которой влага будет попадать в окружающую среду, шероховатость приводит к существенному усложнению процесса очистки поверхности. Восстановить бетон можно путем использования цементного раствора, которым замазывается поврежденная поверхность.
- Гидроизоляция повреждается довольно часто. Путей решения проблем достаточно много. Причин повреждения изоляции достаточно много: механическое, химическое, тепловое воздействие.
Железо-бетон подвержен коррозийному износу, влага проникает в поры и трещинки бетона, размывая его и приводит разрушению железной конструкции.
Из вышеприведенного списка возможных проблем следует выделить нарушение гидроизоляции. Она встречается крайне часто, может принести много проблем. Именно поэтому данной проблеме уделим больше внимания.
Повышение уровня воды
Если вода ушла из колодца, есть несколько вариантов решения проблемы. Первый — выбор нового места для строительства сооружения. Второй заключается в углублении шахты до актуального уровня жидкости.
Для проведения мероприятий потребуется откопать конструкцию по периметру. Из-под нижнего края вынимают грунт, благодаря чему дно опускается. Процесс повторяют до тех пор, пока не появится достаточное число источников воды (ключей).
После заглубления колодца нужно нарастить его верхнюю часть. При восстановлении старой шахты, верхнюю часть сужают. Для этого можно использовать кольца меньшего диаметра или специальные горловины. Если вода ушла менее чем через полгода после постройки сооружения, сужение выполнять не обязательно.
Процесс аналогичен при ремонте кирпичных конструкций. В этом случае уменьшение сечения делается за счет выноса кирпича и изменения параметров кладки.
Для предотвращения проблем после ремонта нужно особое внимание уделять прочности и гидроизоляции стенок. Рекомендуется дополнять конструкцию крышками, чтобы не допустить загрязнение крупными предметами, упавшими сверху
Стоимость услуг
В 80% случаев мы озвучиваем стоимость работ по телефону, перед выездом на объект.
Цены фиксированные, вне зависимости от обстоятельств стоимость не увеличится в большую сторону в процессе выполнения работ.
| Вид работ | Стоимость |
| Комплексный ремонт, шахта до 10 колец | 14000 рублей |
| Комплексный ремонт, шахта свыше 10 колец | 15000 рублей |
| Демонтаж и монтаж съемного домика | бесплатно |
| Выравнивание кольца | от 2500 рублей за кольцо |
| Герметизация текущих швов цементным раствором | 1500 рублей за кольцо |
| Герметизация текущих швов раствором аквастоп / гидропломба | 2500 рублей за кольцо |
| Установка донного фильтра из гальки | 3000 рублей |
| Установка скоб | 1 000 рублей за кольцо |
| Глиняный замок | 6000 рублей |
* — при заказе комплексного ремонт источника.
** — Заделка широких повреждений, выравнивание ЖБИ колец домкратом до 3 кольца сверху не более чем на 15 сантиметров. Ремонт нижнего оторвавшегося кольца возможен при разрыве до 10 сантиметров.
Цены на все услуги
Основные проблемы с железобетонными колодцами
К основным проблемам, которые могут возникнуть с колодцем, созданным из железобетонных колец, можно отнести нижеприведенные моменты:
- Горизонтальное смещение колец наблюдается в случае нарушения технологии монтажа. Давление со стороны грунта, грунтовых вод, а также не выдерживание уровня при установке первого кольца может стать причиной, по которой целостность конструкции нарушается. Горизонтальное смещение может привести к тому, что гидроизоляционные качества существенно снижаются. Также смещаться могут регулирующие кольца, крышки, чугунные комплекты и многие другие элементы.
- Есть небольшая вероятность того, что произойдет разрушение основного материала, которым выступает бетон. Кроме этого может быть разрушена лестница и скобы, которые начинают покрываться коррозией.
- Кроме этого может существенно разрушится гидроизоляция, вследствие чего нечистоты будут попадать в окружающую среду. Изоляция может разрушаться по самым разным причинам, к примеру, из-за смещения колец или нарушения технологии монтажных работ.
Горизонтальное смещение колец, разрушение швов и целостности бетона может привести к нарушению герметичности колодца и выбросу нечистот в окружающую среду.
Все эти проблемы могут существенно снизить эффективность канализационной системы.
Когда нужно проводить ремонт?
Первым «звоночком», свидетельствующим о том, что с колодцем что-то не так, становится ухудшение качества воды. Она приобретает неприятный привкус, запах, становится мутной. Пить такую воду не рекомендуется. Да и для бытовой техники и сантехнического оборудования она тоже непригодна: быстро «летят» картриджи фильтров, портятся приборы.
Причины появления загрязнений в колодце могут быть самыми разными:
- Большое количество илистых естественных отложений на стенках и дне шахты, которые представляют собой смесь микрочастиц органики, бактерии и одноклеточные водоросли. Органическая смесь разлагается, что придает воде неприятный привкус и запах.
- Случайно оказавшиеся в шахте крупные загрязнения. Это может быть животное, упавшее в колодец, или попавшие в воду листья, мусор и тому подобное.
- Органика и частицы грунта, попадающие в шахту через утратившую свою герметичность облицовку.
Для предотвращения помутнения воды и прочих неприятностей владельцу колодца нужно своевременно и грамотно проводить все ремонтные работы.
Через утратившие герметизацию стыки бетонных колец внутрь колодца просачиваются грунтовые и сточные воды, что существенно ухудшает качество колодезной воды
Мероприятия по ремонту шахты колодца бывают двух типов:
- плановое обслуживание;
- внеплановые ремонтные работы.
Первые проводятся регулярно, через определенный промежуток времени. Их цель – поддержание должной чистоты в шахте колодца и своевременное обнаружение мелких повреждений, которые нужно немедленно устранить.
Надо понимать, что любой крупной поломке или аварии всегда предшествует множество мелких неисправностей. Если с ними не бороться, назреют серьезные проблемы.
В ходе плановых ремонтных работ обычно проводится замена или полная очистка фильтра, удаление отложений и наростов со стенок шахты, дезинфекция, устранение мелких дефектов и повреждений, а также прокачка воды, что необходимо после ремонта или долгого простоя.
Внеплановый ремонт проводится для устранения крупных дефектов, появившихся по причине посторонних механических воздействий, неправильной эксплуатации и т.п.
Работа на большой глубине очень опасна, поэтому необходимо неукоснительно соблюдать правила техники безопасности
Мнение специалистов
Железобетонный колодец может доставлять достаточно много проблем. Гидроизоляцию можно провести самостоятельно, но в этом случае понадобится много времени. Также стоит учитывать то, что нужно проводить периодические работы с промежутком в несколько лет.
Виктор.
Ремонт железобетонных колодцев может вызвать довольно много проблем. Наша компания специализируется на выполнении различных работ, которые касаются обслуживания и восстановления канализационной системы. Отметим, что только при профессиональном выполнении работ можно рассчитывать на длительный срок службы конструкции.
Игорь.
Ожидал что пластиковый колодец не будет доставлять много проблем, но через несколько лет появились проблемы, которые проявились появлением запаха в питьевой воде. После откачки нечистот оказалось, что колодец не герметичный. Видно во время транспортировки была повреждена целостность.
Дмитрий.
Нарушение целостности пластикового колодца
С пластиковыми колодцами проблем гораздо меньше по причине того, что конструкция не имеет швов. Однако нарушение рекомендаций по эксплуатации или проведению монтажных работ становятся причиной, по которой могут появиться трещины и другие проблемы. Решить проблему со степенью гидроизоляции в рассматриваемом случае можно путем использования специального герметика
В продаже можно встретить варианты исполнения герметика на самой различной основе, важно подобрать наиболее подходящий вариант исполнения
Каждый герметик имеет свою инструкцию по применению, с которой следует ознакомиться перед проведением изоляции поверхности. Как показывает практика, при правильном использовании герметика конструкция будет обладать нужными изоляционными качествами.
Неправильный монтаж и нарушение условий эксплуатации может привести к истончению стенок пластикового колодца, появлению трещин, которые влекут течь во внешнюю среду.
Проведение ремонтных работ
Под комплексным ремонтом колодца подразумевается ряд мероприятий, связанных с герметизацией швов, заменой частей, укреплением их. Также это любые работы по углублению дна. Некоторые дефекты сооружения легко обнаружить, производя чистку. Рассмотрим подробнее случаи, при которых необходим срочный ремонт.
Герметизация швов
Незначительное смещение бетонных колец может быть спровоцировано весенним таянием снега, особенно тогда, когда при строительстве использовался некачественный бетон. Между кольцами появляются значительные трещины, сквозь которые внутрь сооружения проникает грунт. В дальнейшем, кроме постоянного загрязнения, может произойти полный сход кольца – и тогда потребуется более серьезный ремонт.
Чтобы избавиться от небольших повреждений, щелей и выбоин, используют водонепроницаемый герметик. Самый элементарный вид замазки – бетонный раствор, которым тщательно промазывают все трещины. Перед этим необходимо зачистить рабочую поверхность, убрав осыпающийся материал.
Большие трещины требуют вмешательства с наружной стороны. В этом случае вырывают траншею вокруг колец до глубины повреждения, обрабатывают шов, дают подсохнуть и закапывают обратно.
Укрепление бетонных колец
Бывает, что кольца постоянно смещаются в сторону – как отремонтировать бетонный колодец, чтобы увеличить их прочность и получить желаемую стабильность?
Это требует серьезного вмешательства. Для начала следует откопать колодец со всех сторон и разобрать место повреждения. Затем необходимо установить смещенный элемент на место и все стыки усилить металлическими скобами, после чего заделать швы и произвести герметизацию Гидроластом или Пенетроном. Если нет под рукой профессионального герметика, можно использовать смесь цемента и клея ПВА. Швы следует обработать с обеих сторон.
Придать устойчивость сооружению поможет глиняный замок. Он делается следующим способом:
- Вокруг колодца роется траншея 1,5-2 м в глубину и 1,5-1 м в ширину.
- Все свободное место заполняется глиной, утрамбовывается.
- Верхний слой декорируется (дерном, досками, песком).
Мощный пласт из глины служит барьером от воздействия поверхностных вод, а также механическим скрепляющим элементом для бетонных колец.
Повышение уровня воды
Возвратить былой уровень воды или даже повысить его поможет единственный способ – углубление колодца. В зависимости от того, каков возраст сооружения, предпринимаются следующие действия:
- Колодец относительно молодой — построен не более полугода назад. В этом случае достаточно изъять грунт из-под нижнего кольца, чтобы все сооружение медленно осело ниже (как это происходило в процессе строительства). Когда конструкция опустится до конечной отметки, сверху монтируют дополнительные кольца.
- Колодец старый. Его «наращивают» в нижней части, в глубину, но при помощи колец меньшего диаметра (или толстой пластиковой трубы). На дне колодца вырывают яму до глубины нового водоносного слоя и помещают в нее заготовленные кольца. Место соединения старых и новых элементов тщательно герметизируют.
Ремонт деревянных конструкций
Со временем одно или несколько бревен деревянного колодца загнивает и приходит в негодность. Для смены поврежденных брусьев верхний сегмент, не подлежащий ремонту, приподнимают при помощи козел, а по окончании работ опускают на место.
Прогнившие бревна заменяют новыми, а иногда вместо дерева используют армированное бетонирование: устанавливают сетку из арматуры, монтируют опалубку и заливают бетонным раствором. Работы ведутся со специально подготовленной площадки, опущенной в колодец на прочных тросах. Если ремонтом деревянного колодца не заняться вовремя, вода станет мутной и появится неприятный, затхлый запах, а конструкция в итоге полностью развалится.
Процесс чистки своими руками
Чистка своими руками
Прежде всего, стоит отметить, что сооружение нуждается в чистке не менее одного раза в два года.
Процесс очистки:
- Жидкость из колодца выкачивают с помощью насоса или вручную.
- Проводят очистку стен от загрязнений. На стенках за время пользования может образоваться слизь и другие организмы. Для очистки человек погружается внутрь конструкции. Удаляют загрязнения с помощью специальных средств, которые можно приобрести в любом строительном магазине. Не лишним будет и щетка из металла.
- Очистка днища от скопившегося ила. На этом этапе лучше всего откачивать воду с помощью ведер, так быстрее и эффективнее очистится дно. Конечно, насос также можно использовать («Малыш»).
- Очистка фильтрационного устройства. На днище лежит слой гравия/щебня, который также нуждается в промывке. Фильтрационный материал либо очищаю с помощью воды, либо производят замену на новый.
- Герметизация всех имеющихся щелей.
- Процесс дезинфекции. Для этого используют в основном хлорную известь.
Процесс дезинфекции:
- Стенки сооружения протирают хлорной известью.
- После того, как колодец наполнится водой, добавляют концентрированный состав. На литр воды приходится двести миллиграмм хлорной извести.
- Перемешивают жидкость с помощью шеста.
- Спустя двенадцать часов добавляют новый раствор.
- Всю жидкость откачивают.
- Процесс повторяют снова и снова, до тех пор, пока затхлость не пропадет.
