Уведомление: структура и содержание разделов
Основания для прекращения соглашения по инициативе одной стороны указываются в нормах ГК или в тексте соглашения. Закон регулирует порядок расторжения договора в одностороннем порядке и его последствия (ст. 450 ГК). Основным документом является уведомление об одностороннем прекращении контракта. Оно оформляется в письменном виде и не имеет установленной формы
Основное правило: важно, чтобы намерение об отказе со ссылкой на положения закона и согласованные условия было четко сформулировано. Придется описать нарушение контрагента, если отказ связан с ним. Структура документа состоит из нескольких частей:
Структура документа состоит из нескольких частей:
- Вводная.
- Заглавие.
- Основная.
- Предметная.
- Заключительная.
Коротко остановимся на содержании разделов — это поможет понять, как правильно расторгнуть договор в одностороннем порядке и соблюсти требования законодательства.
В вводной части укажите компанию-отправителя, ее адрес и реквизиты, адресата сообщения. Напишите Ф.И.О. и должности ответственных лиц контрагентов.
Заглавие документа — оно должно представлять четкое и однозначно сформулированное намерение отказаться от сделки в одностороннем внесудебном порядке. В случае спора суд увидит, что прекращение действия договора состоялось, и сможет точно квалифицировать ваше намерение.
Основная часть — здесь дайте ссылку на соглашение, которое хотите расторгнуть: номер, название и другие реквизиты документа, опишите обязательства.
Предметная часть — в этом разделе отправитель указывает, что прерывает сделку. Изложите причины расторжения договора, если отказ является мотивированным — опишите нарушения контрагента, по которым сторона отказывается продолжать сотрудничать. Перечислите нормы, которые позволяют отказаться от сделки на этом основании. Также в этой части опишите, что вы требуете в связи с расторжением сделки:
- вернуть исполненное, срок возврата и способ (например, не отработанный аванс), либо имущество, которое было передано для исполнения договоренностей (например, комиссионеру для реализации);
- возместить убытки или уплатить штрафные санкции, если ваш отказ от договора в одностороннем порядке мотивированный и вы вправе это требовать (по закону или контракту).
В итоговой части укажите дату окончания действия соглашения, сколько времени есть у контрагента для отправки ответа на уведомление. Перечислите документы, которые приложены.
Подписывает уведомление руководитель или доверенное лицо.
Составьте извещение на фирменном бланке и удостоверьте печатью (если она есть).
Уведомление следует направить почтой или с курьером по адресу для отправки юридически значимых сообщений, если он установлен контрактом. Если его нет — по адресу контрагента в ЕГРЮЛ (см. позицию ВС РФ, позицию ВС).
Поставщик: Общество с ограниченной ответственностью «Альфа» (ООО «Альфа») ул. Мирная, д. 7, Москва, 123321 Телефон: +7 (321) 321-12-34 Электронная почта: info@alfa.ru ОГРН 1234325436547; ИНН/КПП 7701234567/770101001 29 января 2020 г. № 5 Покупатель: Общество с ограниченной ответственностью «Омега» Зеленый проезд, д. 44/55, Москва, 124632 Уведомление о расторжении договора в одностороннем порядке Согласно п. 1.2, 3.1 договора поставки от 01.09.2019 № 15/п-к, ООО «Альфа» (поставщик) обязалось поставлять ООО «Омега» (покупатель) строительную металлопродукцию (далее — Товар) на основании спецификаций ежемесячными партиями в срок с 15-го до 20-го числа месяца. По условиям соглашения, покупатель обязан оплачивать каждую партию Товара не позднее трех дней с даты ее поставки (п. 2.2). Всего мы поставили вам пять партий Товара, что подтверждается товарными накладными. Но вы неоднократно нарушили сроки оплаты, допустив просрочку в оплате трех из пяти поставленных партий Товара:
В связи с неоднократным нарушением вами сроков оплаты товара, в соответствии со ст. 523 ГК РФ, п. 5.5.1 Договора, уведомляем вас об одностороннем отказе от договора поставки от 01.09.2019 № 15/п-к. Генеральный директор ООО «Альфа» П.П. Петров |
Как расторгнуть брачный договор в одностороннем порядке
По закону есть два механизма расторжения соглашения супругов:
- в одностороннем порядке;
- в двухстороннем порядке.
Первый вариант гораздо сложнее и дольше, поскольку требует обращения в судебные органы. Только суд вправе разрешить спорную ситуацию.
В то же время второй вариант предполагает более быструю процедуру расторжения. Но здесь есть одно условие – обе стороны должны быть согласны прекратить правоотношения по брачному договору.
Несогласие одной из сторон расторгнуть брачный контракт влечет за собой вынуждение второй стороны обращаться в суд для решения конфликта.
Хотя в законе это четко не прописано, но из сути ситуации, когда один человек против расторжения договора вытекает, что досудебное урегулирование является обязательным этапом. Если не удалось договориться, включается односторонний порядок прекращения договора.
Также односторонний порядок расторжения актуален тогда, когда сторона существенно нарушила условия сделки.
Важно! Существенное нарушение – такое нарушение, которое повлекло невозможность получения того, на что сторона была вправе рассчитывать, если бы условия сделки были выполнены в полной мере
Порядок и процесс
Рассмотрение исков об изменении и расторжении брачного договора осуществляется судами районного звена по правилам подсудности. Мировые судьи, вопреки заблуждениям, не рассматривают дела об оспаривании сделок.
Обращаться в суд следует по месту жительства ответчика, то есть второго супруга, не согласного с изменением или расторжением договора.
На рассмотрение дела об оспаривании брачного договора уйдет не менее двух месяцев, а на практике же на порядок больше:
- 2 месяца – сроки рассмотрения дела в целом;
- 1 месяц – вступление решения в силу;
- от 1 до 3 месяцев дополнительно – проведение какой-либо экспертизы, если встанет вопрос о достоверности подписи или других обстоятельствах.
Образец искового заявления о расторжении брачного договора
Исковое заявление в суд составляется в произвольной форме, так как единой формы данного документа не существует.
При написании иска все же необходимо придерживаться некоторых правил:
- В шапке заявления указывается наименование суда, данные истца (ФИО, адрес, телефон), данные ответчика (ФИО, адрес, телефон).
- В основной части иска описываются обстоятельства ситуации (когда был заключен брак, брачный договор, что входит в перечень имущества по договору, какие условия были нарушены, причины расторжения, досудебный процесс урегулирование спора с ответчиком и т.д.).
- В просительной части указываются требования должника (внести изменения, расторгнуть соглашение) со ссылками на нормы закона.
- В обязательном порядке к иску прилагаются документы по делу.
- В конце искового заявления ставится подпись заявителя и дата.
При несоблюдении вышеописанных правил исковое заявление может быть возвращено заявителю обратно для устранения недостатков.
Представленный ниже образец иска о признании брачного договора недействительным и его расторжения является лишь примером одной из сотен возможных ситуаций. Для грамотного составления иска лучше заблаговременно обратиться к опытному юристу или же бесплатно проконсультироваться с нашими специалистами на сайте.
Документы
Обращение в суд начинается с подачи искового заявления заинтересованного лица (одного из супругов).
К иску обязательно прилагаются:
- копия паспорта истца;
- копия свидетельства о браке;
- копия брачного контракта;
- копия приложений к брачному контракту (если вносились изменения);
- копия свидетельства о рождении детей (в некоторых случаях может потребоваться);
- копия письма к ответчику с предложением разорвать контракт;
- квитанция об оплате пошлины.
Хотелось бы обратить внимание на такой документ, как письмо с предложением расторжения соглашения. До того, как обращаться в суд, заинтересованное лицо должно предложить второй стороне расторгнуть соглашение
Слова к делу не подложишь, поэтому лучше направить данное предложение в письменном виде. Лучше, если это будет заказное письмо с уведомлением о вручении.
Соблюдение досудебного порядка урегулирования спора будет означать, что супруг получил предложение разорвать сделку. Если на письмо не будет дан ответ, то в таком случае придется подавать иск, выждав не менее 30 дней. А вот копию письма нужно будет сохранить и приобщить к исковому заявлению.
До подачи иска строго обязательно уплатить госпошлину. Ее размер составляет 300 рублей для граждан за подачу иска неимущественного характера. Квитанция об уплате обязательно прилагается к заявлению «в оригинале».
Каковы последствия расторжения
После расторжения ДП прекращаются все работы по нему, а также:
- стороны производят окончательные расчеты друг с другом. То, какие платежи стороны должны произвести друг другу, зависит от конкретной ситуации и истории отношений. В частности, возможно: перечисление заказчиком подрядчику возмещения понесенных расходов, перечисление от подрядчика заказчику суммы понесенных убытков, взаимные расчеты по неустойкам и пени.
На этапе взаимных расчетов у сторон нередко возникают споры о размерах выплат, в частности, подрядчики нередко вынуждены доказывать объем фактически произведенных работ. Судебная практика в таких случаях склоняется к тому, что наилучшим доказательством служат двусторонние акты сдачи-приемки работ. В частности, такую позицию заняли сразу несколько судов разных инстанций, рассматривавшие дело №А66-5228/2009.
Решение споров о расторжении договора в досудебном порядке
Если договор расторгается в добровольном порядке, то соглашение подготавливается в такой же форме, как и договор. Чтобы подать требование в суд, сначала должен быть получен отказ от второй стороны в ответ на предложение решить все мирным путем. Также ответ может быть не получен вовсе в срок, который указан в предложении, а если такой срок не прописан – то по истечении 30 календарных дней.
У досудебного процесса расторжения договора есть своя обязательная процедура, которая закреплена законодательно. Такой вариант разрешения ситуации позволяет решить все проблемы без обращения в суд, что значительно облегчает процесс расторжения сделки.
Этапы досудебного решения спора о расторжении договора:
- Правовая оценка ситуации;
- Направление претензии;
- Ожидание ответа на претензию;
- В случае положительного ответа – этап переговоров и обсуждения нюансов;
- Если ответа не поступило или сторона не согласна с претензиями, направляется обращение в суд.
Важно помнить, что все документы, которые использовались в ходе досудебного урегулирования, следует сохранять
Способы расторжения договора
Бывает три способа расторгнуть договор: по соглашению сторон, в одностороннем порядке или через суд — по ст. 450 и ст. 450.1 ГК РФ.
Расторжение по соглашению сторон
Заказчик и исполнитель согласны: продолжать не стоит. Возникает два варианта: расстаться молча или по письменному соглашению. Соглашение подтвердит, что между сторонами больше нет взаимных обязательств. Даже если заказчик сойдёт с ума, он не потребует внезапную неустойку. Подпишите соглашение, чтобы чувствовать себя спокойно.
Соглашение о расторжении — по сути, приложение к договору. Поэтому оформляют его так же, как договор. Если подписывали договор на бумаге, готовят бумажный документ. Если заверяли договор у нотариуса, снова идут к нему.
В соглашении прописывают:
— Возвращать ли неотработанный аванс. Если да, к какому сроку.
— Возвращать ли результат незавершённой работы по договору подряда.
— С какой даты договор прекращает действовать. Если не указывать дату, договор будет разорван с даты подписания соглашения.
Расторжение договора в одностороннем порядке
Односторонний отказ — это уведомление. Вы сообщаете заказчику: «Мы больше не работаем», — и договор перестаёт действовать.
Право на односторонний отказ возникает, если прописано в договоре или Гражданском кодексе. В договоре проверьте разделы «Порядок расторжения» и «Заключительные положения».
Договор подряда разрывают в одностороннем порядке по ст. 716 и 719 ГК РФ, если:
— Заказчик предоставил непригодный материал или неподходящую техническую документацию. Например, клиент требует отремонтировать квартиру по дизайн-проекту, а он не соответствует планировке квартиры.
— Исполнитель ждал от заказчика материалы или техническую документацию — и так и не получил. Например, для создания сайта необходима информация о продукте, а заказчик не поделился ей.
— Требования заказчика приведут к плохому результату или срыву сроков. На предупреждение заказчик не отреагировал. Например, у заказчицы свадьба. Она подписала договор со швеёй. В процессе заказчица помешалась на шёлке и потребовала использовать этот материал. Швея предупредила, что в этом случае не успеет завершить работу в срок — сначала устно, потом письменно. Ей пришлось разорвать договор.
Договор оказания услуг разрывают в любой момент по 782 ГК РФ.
Для расторжения договора:
— По договору услуг полностью компенсируют убытки заказчика.
— По договору подряда возвращают заказчику незаконченное изделие. Например, недошитое платье.
Предупредите заказчика о разрыве договора в официальной форме: отправьте заказное письмо с описью вложения и уведомлением о вручении. В случае суда опись вложения подтвердит, что вы отправили именно сообщение о разрыве договора, уведомление о вручении — что заказчик получил письмо. Письмо отправьте по адресу из договора.
Расторжение договора через суд
Если клиент против разрыва договора, остаётся обратиться в суд.
Общие причины разрыва договора прописаны в ст. 450, ст. 451 ГК РФ:
— Заказчик существенно нарушил договор. Это причиняют исполнителю убытки, на которые он не рассчитывал. Например, собственник офиса не перечислил деньги на строительные материалы. Сроки начала ремонта затянулись, а исполнителю нужно приступать к следующим заказам.
— Существенно изменились обстоятельства, чего стороны не предусмотрели. Например, со страной прекратили торговые отношения, поэтому перекупщик товаров из неё не может продолжать поставки.
На практике договор обычно разрывают на первом основании.
Порядок такой:
1. Направьте клиенту письменное предложение расторгнуть договор. Назначьте срок для ответа — или он составит стандартные 30 дней. Письмо отправляйте с описью вложения и уведомлением о вручении.
2. Получите отказ или дождитесь, пока пройдёт срок.
3. Отправьте в суд исковое заявление, заказчику — копию. Лучше готовить исковое заявление с юристом. Суд будет рассматривать только требования, которые в нём заявлены.
Что предусмотреть в договорах с заказчиками на будущее
Самая удобная форма разрыва договора — односторонний отказ. В любом договоре можно прописать основания для него. Для оснований возьмите конкретные ситуации из вашей практики. Произвольные условия не подойдут — например, неблагоприятное расположение звёзд или плохое настроение. ст. 450.1 ГК РФ.
Например, в договоре на пошив одежды можно прописать, что портной вправе отказаться от работы, если:
а) заказчик принёс непригодную ткань;
б) заказчик не приходит на примерки по вызову портного.
Как в одностороннем порядке расторгнуть договор?
Для реализации права на отказ от исполнения обязательств в одностороннем порядке, юридическое лицо обязано сообщить об этом партнеру (пункт 1 стать 450.1 ГК).
Алгоритм расторжения договора следующий:
- Отправка сообщения контрагенту. Главное условие.
- Ожидание расторжения договора. Следует внимательно прочитать условия контракта. На основании ГК, контрагенты имеют право самостоятельно прописать сроки расторжения договора (пункт 1 статья 450.1 ГК). Через 1 месяц после отправки уведомления.
- Отсрочка отказа. Об этом может заявить представитель юридического лица, желающего расторгнуть договор. Для этого нужно указать, что отказ от обязательств будет действительным, даже если об этом не сказано в контракте.
На основании пункта 1 статьи 450.1 договор считается расторгнутым после получения уведомления, если другая ситуация не оговорена в документе или не предусмотрено законодательством.
Нормативно-правовой акт не оговаривает, в какой форме компания должна ставить в известность контрагента о своем отказе. Лучше направлять уведомление по почте, чтобы можно было подтвердить факт этого обстоятельства.
Если партнер специально не получает документы, он отвечает самостоятельно. Уведомление считается полученным контрагентом, а последствия отказа от договора, наступившими. Подписывает документ то же ответственное лицо, которое заключало и соглашение.
Процедура может сильно затянуться по вине другого участника соглашения. Если контрагенты не смогли договориться, то начинает действовать положение Гражданского Кодекса об отказе от исполнения обязательств в одностороннем порядке через суд (статья 450 ГК).
Расторжение договора по инициативе компании через судебные инстанции возможно только при нарушении условий работы одним контрагентом (пункт 2 стать 450 ГК). Существенными могут считаться не все основания, а те, которые наносят одному из участников контракта большой урон. Нужно доказать, что из-за бездействия или действий юридического лица, организация лишилась на то, что могла получить по договору.
Компания может подать иск в суд после того, как получит отказ от контрагента о расторжении контракта (или не получит его). При отмене сделки или изменении договора обязательства участников считаются прекращенными или измененными с момента вступления судебного решения в силу. Другое выбрать контрагенты не могут )пункт 3 стать 453 Гражданского Кодекса).
Отказ юридического лица от осуществления права по контракту
Можно выделить не только субъективные обстоятельства, но и юридические препятствия выполнения права отказа от обязательства в одностороннем порядке.
ГК РФ уточняет, что предприятие утрачивает право на расторжение договора по собственной инициативе, если до этого приняла товары, услуги, выполненные работы от другого участника сделки (пункт 5 статья 450.1 ГК). Это говорит о том, что компания не хочет расторгать договор. Такие правила должны предостеречь юридических лиц от противоречивых и непоследовательных действий.
Бездействие организации, также считается, что она не собирается отказываться от договора в одностороннем порядке. Один раз, приняв работы, выполненные не в соответствии с требованиями, расторгнуть контракт, юридическое лицо дальше не сможет, ссылаясь на безответственность контрагента.
Бездействием считается и кредитный договор. Если банк, ожидая, когда перед ним выполнят обязательства, не предпринял мер, чтобы вернуть деньги, он это право утрачивает (по истечению 3-х лет).
Расторжение договора в односторонне порядке компанией возможен и влечет полную отмену сделки или частичный отказ от нее. Чтобы воспользоваться этим правом следует убедиться, что использование юридических норм и закона возможно в каждой определенной ситуации. Причины отказа от сотрудничества в одностороннем порядке могут быть перечислены в Гражданском Кодексе или перечислены в контракте.
Если у вас возник спор с контрагентом по контракту и его обязательствам, то обращайтесь в нашу юридическую компанию. Мы защитим ваши интересы. Предлагаем начать сотрудничество с бесплатной консультации:
Как расторгнуть договор купли-продажи недвижимости
Расторжение договора купли-продажи подразумевает прекращение действия правовых отношений между сторонами контракта. То, как эти отношения завершатся, будет зависеть от того, пришли ли участники договоренностей к согласию относительно него.
Так, прекращение действия договора купли-продажи может происходить:
- по соглашению сторон в традиционном порядке;
- через суд, если одна сторона против окончания сделки.
Далее рассмотрим порядок действий, которые нужно будет осуществить для расторжения договоренностей в каждом случае.
Расторжение договора по обоюдному согласию сторон
Если обе стороны сделки согласны пойти на отмену действия договора — это идеальное решение ситуации. В этом случае ни один участник контракта не понесет ущерба. Для того чтобы каждый остался при своем, нужно будет составить и подписать особое соглашение. В нем будет сказано, что лица добровольно осуществляют расторжение договора купли-продажи. Также в этом документе указывается, что продавец вернул деньги покупателю, а тот, в свою очередь, покинул ранее занятую квартиру.
Если покупатель еще не зарегистрировал право собственности на жилье в Росреестре, продавец и покупатель должны подать туда общее заявление. Этот документ будет иметь близкое к соглашению между сторонами содержание. В нем нужно указать желание сторон прекратить регистрацию.
Впрочем, если регистрация состоялась и покупатель уже стал собственником, расторжение договора купли-продажи все еще возможно. Для этого бывшим покупателю и продавцу нужно явиться в регистрирующий орган с ранее оформленным соглашением. Специалисты органов зафиксируют факт расторжения сделки, и право собственности вернется к продавцу, а покупатель получит обратно деньги.
Соглашение о расторжении договора требуется оформить в виде, аналогичном договору. Получается, что оно, как минимум, должно составляться на бумажном носителе. Если производилось нотариальное заверение договора купли-продажи, с соглашением придется также идти к нотариусу. Если переход прав собственности уже зарегистрирован в Росреестре, необходимо будет сделать регистрацию соглашения о расторжении.
Возможно ли расторжение договора, вступившего в силу?
Обратите внимание на важный нюанс: расторгнуть можно только тот договор, который еще не начал действовать. Получается, сделка, производимая сторонами, на момент принятия решения о расторжении не должна быть закрыта.. К примеру, если регистрация в Росреестре уже проведена, договор заключен, но покупатель еще не выплатил средства продавцу
Если же все это произошло и другие обязательства так же исполнены — значит, действие договора истекло. И теперь его расторжение не может быть произведено исключительно по желанию сторон. В данном вопросе самое простое, что могут сделать участники — провести сделку обратной купли-продажи, заключив новый договор.
К примеру, если регистрация в Росреестре уже проведена, договор заключен, но покупатель еще не выплатил средства продавцу. Если же все это произошло и другие обязательства так же исполнены — значит, действие договора истекло. И теперь его расторжение не может быть произведено исключительно по желанию сторон. В данном вопросе самое простое, что могут сделать участники — провести сделку обратной купли-продажи, заключив новый договор.
Расторжение договора по инициативе только одной из сторон
Если одна сторона договора противоречит другой и они не могут разрешить спор, им придется отправляться в суд. Гражданский Кодекс нашей страны определяет, в каких случаях одна сторона сможет добиться расторжения сделки в суде.
- Если другая сторона совершила существенные нарушения договоренностей.
- В прочих случаях, которые предусмотрены законом и пунктами заключенного договора купли-продажи.
К примеру, продавец квартиры не может пойти в суд и потребовать расторгнуть сделку только потому, что он передумал. Это можно сделать лишь при условии, что покупатель нарушил ранее определенные условия, причинив продавцу значительный ущерб.
Также закон нашей страны гласит, что стороны сделки не имеют право требовать при расторжении возврата того, что ранее было уже передано сторонами друг другу. Это возможно лишь в том случае, если данное условие зафиксировано непосредственно самим договором купли-продажи. Таким образом, расторгая сделку, стороны идут на дополнительные риски.
