Договор на техническое обслуживание газового оборудования: как выбрать газовую компанию

Стоимость обслуживания газового оборудования

Прейскурант на обслуживание внутридомового газового оборудования рассчитывается исполнителем ТО согласно Правилам, введенным Приказом ФСТ РФ № 269-э/8. После согласования прейскуранта в установленном законом порядке его прикладывают к договору. Срок оплаты выполненного ТО ВКГО наступает не позже 10-го числа месяца, следующего за месяцем его проведения.

Фактически эти цены отличаются по регионам. Например, для потребителей АО “Мособлгаз” (Московская область) ВКГО газовой плиты обходится – 1400 руб., водонагревательной колонки – 2000 руб., а договор на сервисное обслуживание газовых котлов в среднем будет стоить 3600 руб. в год. Ознакомиться с расценками можно на сайте региональной газоснабжающей компании.

Как проходит проверка

Ежегодно проверяют газопроводные магистрали, они расположены под и над землей, обходят и визуально осматривают конструкции. Один раз в три года делают ревизию кондиции общих коллекторов, обследуют с помощью приборов.

С такой же периодичностью обслуживают бытовые сети и агрегаты:

плиты;
проточные нагреватели;
отопительные котлы;
конвекторы и др.

По окончании срока службы прибора, определенного производителем, проверку делают ежегодно. Раз в каждые три года осуществляют сервисное обслуживание баллонных станций, которые отнесены к категории газового оборудования.

Кто проводит ТО

Многие организации, которые поставляют газовую технику, формируют сервисные авторизованные службы. В них специалисты обучаются техобслуживанию с определенными моделями котлов, получают лицензию на такую деятельность.

Порядок работ

По окончании работ составляется протокол

При каждом посещении в качестве проверяющего работник обязан выполнить определенный объем работ:

исследование герметичности узлов, соединений;
проверка функционирования агрегатов во всех режимах, регулировка параметров пи необходимости;
чистка и смена расходного материала;
поверка автоматических датчиков, измерителей;
контрольный замер показателей.

Полученные значения по двум последним позициям заносят в протокол.

Замена неисправных приборов

Меняют оборудование, если оно перестает включаться, ломаются базовые блоки приборов. Замену оформляют документально, при этом пользователь обращается в службу с заявкой на разрешение и паспортом на новый агрегат. Если его устанавливают на старое место, таких бумаг достаточно.

В случае замены с перенесением на другое место нужно заказывать в газовой службе новые технические условия, составлять проект переустройства труб, только затем выдадут разрешение.

После окончания монтажа и подсоединения запускают прибор, составляют акт о приемке работ.

Ответственность

Нарушение требований по безопасности газовых приборов может повлечь административное наказание по статье 9.23 КоАП РФ.

Так, граждане получат штраф в размере 1–2 тыс. руб., должностные лица – от 5 до 20 тыс. руб., а организации – от 40 до 100 тыс. руб., когда:

нарушат технику безопасности – выполнят некачественное техническое обслуживание или не проведут его вовсе, откажутся ремонтировать неисправные приборы;
будут уклоняться от заключения договора на ТО, если он обязателен;
откажут представителю специализированной фирмы в допуске к приборам, чтобы провести осмотр, диагностику или ремонт;
станут уклоняться от замены внутриквартирного или внутридомового оборудования, когда она обязательна для безопасности окружающих.

Если неисправность, действия или халатность лиц приведут к аварии или угрозе причинения вреда жизни и здоровью людей, то будут наказаны штрафом:

граждане – от 10 до 30 тыс. руб.,
должностные лица – от 50 до 100 тыс. руб.,
организации – от 100 до 400 тыс. руб.

Если же в результате утечки или взрыва газа пострадают люди или чужое имущество к безответственному собственнику оборудования, применят и уголовное наказание, вплоть до тюремного заключения.

За повторное нарушение граждане заплатят 2–5 тыс. руб., должностные лица – 10–40 тыс. руб. или будут дисквалифицированы на 1–3 года, а организации – 80–200 тыс. руб., или им приостановят деятельность на 90 суток.

Поскольку заключение с газовиками договора официально стало обязанностью собственника приборов, то специализированные компании стали всячески извещать об этом граждан – на квитанциях делают пометки, присылают уведомления, могут позвонить и даже прийти домой. Однако многие жители воспринимают это как шантаж и наотрез отказываются беседовать с представителями фирм. Ничего незаконного здесь нет — они просто предлагают свои услуги. Соглашение же всё равно придётся заключить, в противном случае последуют штрафы и приостановка подачи газа.

Другое дело, когда представитель настаивает приобрести обслуживание именно в конкретной компании и применяет психологическое давление. Собственник вправе самостоятельно выбрать организацию, полагаясь на своё мнение.

Однако если сотрудник ведёт себя бесцеремонно, всегда можно сообщить об этом его руководителю, например, написав электронное обращение или отзыв на сайте.

Договор на техническое обслуживание газового оборудования

Договор на ТО газового оборудования общего пользования в многоквартирном доме инициирует заведующая им компания, это может быть кооператив, компания. Соглашение на техобслуживание агрегатов и сети в пределах жилья заключает владелец.

В документе прописан комплекс действий по поддержанию, ремонту, восстановлению работоспособности и исправности оборудования:

требования к безопасной эксплуатации и надлежащему содержанию;
обязанности фирмы;
перечень и график работ, стоимость.

Приводят дату составления, реквизиты, контакты, собственника и компании, адрес объекта, срок внесения платы за ТО. Абонент пишет заявку, прилагает документы, специализированная фирма составляет договор в двух экземплярах. После подписания оформляет акт о границах раздела владения.

Необходимые документы

Собственник обязательно предоставляет ксерокопию основного документа, который удостоверяет его личность как гражданина-заявителя.

Другие документы:

бумаги на право владения помещением, в котором находится ВДГО;
утвержденный перечень внутриквартирного или внутридомового оборудования, подтверждение соответствия всех объектов нормативным требованиям (техпаспорта, сертификаты соответствия);
акты пломбирования газовых приборов с указанием даты последней проверки, составленные обслуживающей конторой, а также срок проведения следующего контрольного обследования.

Кто обслуживает газовое оборудование в квартирах

За техобслуживание и ремонт отвечают структуры специального ведомства, которые заведуют распределением топлива и имееют разрешение на такую деятельность. Требования к ним регламентированы надзирательной федеральной службой.

Право на техобслуживание есть у следующих формирований:

поставщиков газа — в таких организациях есть подразделения технического сервиса;
структур, которые выступают продавцами оборудования;
других фирм, имеющих лицензию.

Согласование даты оказания услуг

Работы проводят в рамках оговоренного с клиентом срока. Согласовать время проверки можно способами:

по телефону;
при обращении в потребительский отдел;
в личном кабинете клиента на сайте компании.

Вопрос эксперту

По какому графику проводят ТО?

ТО проводят в рабочие дни с 8.00 до 20.00. О плановой проверке население уведомляют любым методом за 7 суток до начала работ. Ответственная организация создает экстренную диспетчерскую службу, которая принимает звонки об аварийных ситуациях круглосуточно.

Что должно входить в ТО

Первоначально служба проверяет качество крепления труб, состояние фитингов, оценивает целостность неокрашенных и окрашенных участков труб.

Другие обязательные действия:

наблюдение за магистральными трубопроводами, регулярный обход;
контроль целостности футляров в наружных и внутренних стенах, где проходят трубы;
проверка герметичности соединений, соответствия их нормативам;
испытание работоспособности вентилей, задвижек, смазывание;
замена уплотнительных прокладок;
контроль и настройка тяги в дымоходе и вентканалах, проверка их крепежа.

Стоимость и льготы

Замену поломанных и вышедших из строя конструкций газового оборудования оплачивает заказчик. Приобретение запчастей также входит в его обязанности. Самостоятельное отключение и подключение газа запрещено, поэтому нанимают специализированную организацию, которой нужно платить. Цена договорных работ отражена в соглашении, общая стоимость ТО будет разной для каждого абонента.

На цену влияют факторы:

виды и количество объектов газового хозяйства;
технические характеристики приборов в жилище, мощность, сложность.

Сколько стоит обслуживание

Тарифы на услуги определяются методическими рекомендациями, утверждёнными Федеральной антимонопольной службой (приказ ФСТ № 269-э/8). Оплачивать нужно в срок, установленный договором, или не позднее 10 числа следующего месяца, в котором выполнялись работы или проводились осмотры.

Таблица 1. Цены ТО на примере компании «Мособлгаз»

Прибор	Стоимость, руб.
Газовая плита	1 090–1 440
Варочная панель	1 090
Духовой шкаф	660
Котёл	2 990–3 820
Газовый счётчик	440

Таблица 2. Цены ВДГО на примере газораспределительной организации «Петербурггаз»

Прибор	Квартира, руб.	Частный дом, руб.
Плита	480 –640	690
Духовка	290	350
Варочная панель	480	1 070
Котёл	5 420 – 12 040	8 130 –18 060
Отопительный прибор (мощность до 18 квт)	1 400	2 170

Таблица 3. Цены тех. сопровождения на примере «Екатеринбурггаз»

Прибор	Стоимость, руб.
Внутридомовой газопровод в частном доме	22/за пог. м
Внутридомовой газопровод в многоквартирном доме	69/за пог. м
Плита	289–382
Баллон	100
Водонагреватель	605–729
Котёл	702–3 086
Бытовой счётчик	169

Читайте подробно, как происходит и сколько стоит замена газового счетчика.

На федеральном уровне при заключении договоров льготы не предусмотрены. Однако газораспределительные компании могут по своему желанию устанавливать скидки ветеранам, пенсионерам, малоимущим, многодетным семьям и т.д. Действуют акции или нет – необходимо уточнять в выбранной компании.

Фото: gazresurs-psk

Итоговую стоимость ТО определяют для каждого абонента с учетом установленного в помещении оборудования.

Примечание! Наличие соглашения у владельца квартиры не исключает оплаты за обслуживание общедомовых сетей. Но в этом случае всю сумму распределяют между собственниками, в соответствии с занимаемой жилплощадью, и могут выставлять отдельными квитанциями на ТО ВДГО или включать в стоимость ТСН на содержание жилья.

Организации, обслуживающие оборудование

Соответствующим правом обладают исключительно компании, специализирующиеся на работе с газом и обслуживании подобного оборудования. В штате учреждения, желающего оказывать услуги населению, должна присутствовать аварийно-диспетчерская служба. Без нее работа невозможна.

Услуги предоставляют и газораспределительные компании, занимающиеся транспортировкой ресурса к потребителям и заключившие соответствующий договор с поставщиком. У персонала должен присутствовать допуск к работам. Сотрудники учреждения подтверждают наличие знаний и умений. Для этого проводится аттестация. Сроки её выполнения регламентируют подзаконные акты.

Работы по обслуживанию внутренних систем(ВКГО)

Для обслуживания внутренних сетей необходимо проводить проверку:

визуальным методом на предмет соответствия используемого оборудования нормам безопасности;
герметичности подсоединений;
комплектности оснащения и исправности узлов и элементов оборудования;
работоспособного состояния механизмов запорной арматуры, периодическая замена сальниковых уплотнений в случае необходимости;
свободной тяги в вентиляционных системах, достаточность притока воздуха для нормальной эксплуатации оборудования.

Рекомендуем: Срыв пломбы с газового счётчика

К этим работам также привлекается специализированная организация, учитывая высокий уровень опасности.

Договор с исполнителем заключается управляющей компанией, оплата производится за счёт коммунальных платежей, произведённых жильцами.

Штрафы за отсутствие договора

Варианты административных правонарушений, связанных с несоблюдением порядка обеспечения газового обслуживания, закреплены в редакции КоАП РФ с декабря 2016 года (ст. 9.23).

Учтите! Говоря о конкретных штрафных санкциях, денежные взыскания в качестве наказания предусматриваются в следующих случаях:

Отсутствие соглашения с газовой компанией. Штраф составит 1-2 тысячи рублей;
Создание препятствий при проведении поверки газового оборудования. Штраф также составит 1-2 тысячи рублей;
Отказ производить замену газового оборудования, состояние которого признано непригодным. Штраф – 1-2 тысячи рублей;
Совершение повторных правонарушений, указанных выше. Штраф увеличивается – 2-5 тысяч рублей;
Действия или же бездействие собственника, которые повлекли аварийную ситуацию. Штраф – 10-20 тысяч рублей.

Срок службы газового счетчика.

Собственнику обязательно направляется уведомление о проведении проверки и необходимости заключить договор. Если данное сообщение будет проигнорировано владельцем жилья, то через сорок дней поставка газа будет прекращена до момента устранения нарушений.

Если собственники квартиры решили подписать коллективный договор, договорившись об этом на общем собрании, то каждый конкретный владелец вправе дать отказ на требование оформить соглашение. Однако наличие документа все равно должно быть, независимо, индивидуальное или коллективное соглашение предусмотрено.

Как бороться

Прежде всего, соблюдать спокойствие и не поддаваться на провокации

Особенно важно сообщить родственникам преклонного возраста, чтобы ни в коем случае не впускали посторонних граждан к себе домой и ничего не подписывали самостоятельно

Как еще можно избежать навязывания:

При поступлении звонка следует спокойно уточнить информацию об организации, условия заключения договора и дальнейшего обслуживания. Пообещать подумать и связаться позже. За это время можно спокойно пробить всю необходимую информацию в интернете и у официальной обслуживающей газовой структуры;
На письма в ящике вообще не стоит обращать внимания. И уж тем более не пугаться «страшных» штрафов, которые могут быть специально преувеличены.
Если инспектор пришел на дом, можно запросить его данные, сведения об организации. Позвонить и уточнить всю интересующую информацию, попросить экземпляр договора для ознакомления. Не нужно ничего подписывать сразу же на месте. Всегда лучше спокойно посидеть и почитать документы, без давления со стороны работника газовой фирмы.
Стоит уточнить в управляющей компании, заключены ли по вашему дому договора на обслуживание. Если да, то подобных представителей можно вежливо разворачивать прямо на подходе к дому. Поскольку в их услугах вы точно не нуждаетесь.
Не стоит забывать о праве выбора. Даже если заключение соглашение является обязательным, это не значит, что делать это нужно непременно с данной фирмой. Всегда можно изучить предложения и цены других организаций, выбрать более надежную и уже определиться самостоятельно.

Мошенники навязывают ненужные услуги по газу. Фото udmgas.ru

Замена прибора учёта газоснабжения

Процесс замены счетчиков состоит из:

Обращения в компанию, имеющую лицензию на оказание таких услуг. На этом этапе необходимо составить заявление, к которому прилагается паспорт заявителя, свидетельство о праве собственности на жилье, паспорт или сертификат на счетчик, сведения о последней поверке оборудования, проект установки.
Оценки технических характеристик для установки прибора измерения. Учитывается подводка газовых сетей в частный дом или квартиру.
Приобретения прибора в специализированной торговой точке.
Определения даты и времени установки счетчика.
Непосредственного монтажа оборудования.
Опломбирования устройства.
Составления акта ввода оборудования в эксплуатацию.

При демонтаже старого счетчика, необходимо «снять» последние показатели. Расходы по замене оборудования состоят из:

покупки счетчика;
оплаты работы специалиста по демонтажу и установке трубы-перемычки;
замены и поверки устройства.

Окончательная цена услуги определяется по завершению работ. Стоимость услуги зависит от сложности операций, количества приборов, длины трубы для вывода газового счетчика, а также от региона проживания и тарифов организации.

В среднем за прибор придется заплатить около 15 000 рулей, а за услуги по замене газового счетчика не более 7 000. Более подробно о процедуре замены и ремонта газового счетчика вы можете узнать в другом материале.

Техническое обслуживание оборудования и счетчиков является неотъемлемой частью газообеспечения. Для этого пользователь должен заключить договор с компанией, имеющей соответствующую лицензию. ТО и поверка должна производиться по условиям, предусмотренным договором. Пользователь вправе заменить счетчик. Все работы, связанные с обслуживанием, осуществляются на платной основе. Отсутствие договора сделает невозможным ТО.

Ответственность за отказ от технического обслуживания window.yaContextCb.push(()=>{ Ya.Context.AdvManager.render({ renderTo: ‘yandex_rtb_R-A-981919-32’, blockId: ‘R-A-981919-32’ }) })

За отказ пустить газовщиков в квартиру собственникам грозит административная ответственность по ст.9.23 КоАП. Наказанием за это проступок для собственников будет штраф в размере 1-2 тыс.р. Если же самовольная установка газового оборудования повлекла за собой аварию или возникновение угрозы для жизни других людей, штрафы возрастут до 10-30 тыс.р.

Помимо штрафа отказ от подписания договора на техническое обслуживание или от доступа газовщиков в квартиру для проведения осмотра является основанием для приостановки газоснабжения.

Такой возможностью наделило газовщиков принято Постановление Правительства РФ №410 «О мерах по обеспечению безопасности…». Согласно п.80 указанного документа газ могут отключить в двух случаях:

если заказчик более двух раз не пустит специалистов для осмотра квартиры;
при отсутствии у него договора на техническое обслуживание газового оборудования.

О предстоящем отключении газовщики должны предварительно уведомить собственника в письменном виде.

Порядок оформления: пошаговая инструкция

В том же постановлении определяется 2 вида обслуживания оборудования:

Аварийно-диспетчерское осуществляется газовой службой, которую и вызывают по 04 или 112 в случае опасных (или потенциально опасных) ситуаций без согласования и при первой же необходимости.
Техническое и ремонтное – это плановое обслуживание по текущему ремонту, а также проверки всех элементов оборудования на соответствие требованиям безопасности.

Порядок действий следующий:

Собственник (или лицо, на имя которого оформлен договор социального найма) обращается в свою Управляющую компанию или ТСЖ (лично или на сайт), чтобы узнать, с какой именно организацией был заключен договор. Решение о выборе конкретной организации принимают собственники на общедомовом собрании.
Узнав адрес, необходимо также уточнить часы приемы и информацию о возможных льготах. Владелец отправляется в офис организации и берет с собой такие документы:

свой паспорт;
свидетельство о собственности на квартиру;
документ на газовое оборудование (например, паспорт на плиту): если подобных документов нет, нужно просто сфотографировать все установки – плиту, водонагреватель и т.п.;
документы, которые удостоверяют дату опломбировки счетчика на газ (при наличии);
документы, дающие основание для льготы – это может быть пенсионное удостоверение, удостоверение многодетной семьи и др.

Гражданин подписывает стандартный договор, образец которого приведен далее. Обслуживание осуществляется в порядке, прописанном в этом документе. Там указываются конкретные виды работ, стоимость, порядок повышения цены и прочие важные условия.
Далее организация выполняет свои обязанности – ремонт, ежегодный осмотр и проверка, а абонент вносит плату за эти услуги.

Образец договора 2018 г.

В договоре обязательно содержится полный перечень установленного газового оборудования и другие важные условия:

Подробная информация о сторонах договора – поставщике газа, исполнителе услуг по обслуживанию оборудования и собственнике (заказчике): наименования организаций, ФИО собственника, паспортные данные, контактные данные.
Предмет договора регулирует основные обязанности каждой стороны:

исполнитель обслуживает, ремонтирует оборудование;
поставщик организовывает взаимодействие между собственником и исполнителем, получает плату за услугу;
заказчик (собственник) поручает организацию обслуживания и не препятствует ему.

В разделе «Права и обязанности» указывается, какие виды деятельности обязана осуществлять организация, выступающая исполнителем работ:

проведение техобслуживания;
проведение инструктажа по технике безопасности для собственника;
заблаговременное информирование собственника о планирующихся работах (плановый ремонт, проверка).

В остальных разделах регулируется величина оплаты, срок действия (как правило, неопределенный срок), порядок разрешения противоречий и прочие условия.
В приложении всегда прописывается полный перечень оборудования и частота осмотра его представителями обслуживающей организации.
В конце ставятся подписи, расшифровки подписей, печать.

Срок действия

Заключается на минимальный срок 3 года с даты подписания. При этом компания должна проверять работу оборудования не реже, чем раз в год (в некоторых случаях не реже 2 раз в год). В случае продажи, мены, дарения квартиры новый собственник должен заключить новый договор, поскольку соглашение подписывается конкретным лицом – владельцем помещения.

Договор на обслуживание

Данный документ является двухсторонним соглашением между собственником жилья и обслуживающей организацией.

Этот документ является типовым и содержит информацию о том, что входит в перечень услуг:

личные данные владельца жилплощади и адрес помещения;
наименование и реквизиты счёта обслуживающей организации;
перечень оборудования, установленного в квартире;
перечень работ и услуг, выполняемых на основании договора;
сроки документа;
цена услуги и порядок внесения оплаты.

ВАЖНО. Стоимость договора зависит от типа и количества газовых приборов, установленных в квартире. Плата взимается по прейскуранту организации, и складывается из цен на каждую единицу

Плата взимается по прейскуранту организации, и складывается из цен на каждую единицу.

Как работает соглашение сторон?

После подписания и оплаты договора обслуживающая организация проводит проверку и мелкий ремонт всего оборудования в квартире. Работники проводят следующие виды работ:

соответствие установки оборудования нормативным требованиям безопасности;
контроль герметичности соединений и целостности частей, подводящих газ к приборам;
проверка работоспособности приборов, включая работу кранов и задвижек;
контроль силы тяги вентиляционных труб и каналов;
инструктаж потребителей по ТБ пользования приборами.

ВАЖНО. В период действия договора устранение утечки газа и герметизация соединений проводится бесплатно. Если обнаружится неисправность работы приборов или какие-либо части выйдут из строя, замены и ремонт их проводится за счёт владельца

Если обнаружится неисправность работы приборов или какие-либо части выйдут из строя, замены и ремонт их проводится за счёт владельца.

Сроки договора и периодичность проверок

Документ имеет срок действия не менее трёх лет.

Во время действия соглашения обслуживающая организация не реже одного раз в год проводить контролирующую проверку и выдаёт собственнику акт.

Если потребитель заметит неисправность работы оборудования в виде утечки газа из соединительных частей, он должен немедленно вызвать сотрудников обслуживающей организации для ей устранения.

Ответственность за отсутствие документа на техобслуживание

Газ – источник повышенной опасности. Если собственник все еще думает, нужно ли заключать договор, значит, оборудование в его квартире не проверяется на предмет наличия неисправностей.

Особенно опасно непроверенное оборудование в многоквартирном доме, поскольку в случае взрыва или утечки газа может пострадать не только собственник конкретного помещения, но и все жильцы.

Технический осмотр и обслуживание газовых приборов – необходимое условие поставки газа внутрь жилых помещений.

Только после осмотра специалистами можно гарантировать правильную работу приборов и их безопасность. Если такой осмотр не проводится, поставщики могут прекратить доставку газа.

Конечно, остановка поставки произойдёт после направленного в адрес собственника предупреждения. Получив такое предупреждение, вы в любом случае обязаны будете провести проверку и заключить договор на обслуживание, а не решать, кому это надо.

Инициатором заключения договора должен выступать владелец жилья. Организация только предлагает ему сделать это, а ответственность за заключение полностью лежит на собственнике.

В некоторых случаях инициативу берёт на себя УК и заключает соглашение от имени собственников. При такой форме оформления документов плата за обслуживание включается в платёжки за квартиру.

Необходимость технического обслуживания газового оборудования

Владелец несет ответственность за состояние ГО

Действующий закон возлагает ответственность за техническое состояние газовой сети и бытовых агрегатов на владельца строения или жилого помещения. Собственники заключают соглашения с лицензионными организациями для диагностики, обслуживания, замены и ремонта.

Необходимость осмотров вызвана обстоятельствами:

повышенная взрывоопасность газового топлива;
требуется выявление неисправных приборов;
нужно находить несанкционированные врезки в обход системы.

Контролируют проведение ТО газовые хозяйства, поставляющие пользователям коммуникации.

Нормативные документы

Газовики могут отключить подачу газа, если хозяин не имеет договора со специальной конторой на техническое обслуживание.

Нормативные документы:

положение о прохождении ТО регламентируется в правительственном постановлении № 549 от 2008 года;
правила пользования газом в квартирах и частных домостроениях приведены в постановлении правительства № 410 от 2013 г.

Законом установлены требования к агрегатам, сетям и работам по установке, проектированию, эксплуатации, приводятся правила идентификации домовых приборов. Разработаны нормативы для оценки работоспособности и соответствия служб технического обслуживания требованиям закона.

Какие приборы относятся к ВДГО

Аббревиатура расшифровывается как внутридомовое газовое оборудование. К общей категории ВДГО относят следующие виды агрегатов и сетей:

трубы от стояка до запорного вентиля относятся к общему имуществу жильцов;
емкости и баллоны со сжиженным топливом, обслуживающие одну постройку;
предохранительные устройства;
запорные краны;
контролирующие и идентификационные системы.

Совместное оборудование располагается в подъезде, техническом этаже, подвале, а внутриквартирное находится в жилье или в помещении личной собственности.

К квартирному ВДГО относят:

газовые плиты, колонки, отопительные котлы;
краны, патрубки, трубы;
конвекторы, лампы, горелки;
датчики газа и счетчики.

Различают также наружный и внутренний газопровод в зависимости от расположения труб.

Газовое оборудование, подлежащее осмотру

Внутридомовое газовое оборудование в многоквартирном доме (ВДГО) – это внутридомовая газоснабжающая система, состоящая из системы разветвленных газовых труб, газоиспользующего оборудования, установок учета, отсекающей арматуры и автоматики безопасности, находящихся на балансе эксплуатационной организации УК или других формах собственности, для обеспечения надежного газоснабжения бытовых абонентов.

При ТО ВДГО проверяется техсостояние газораспределяющих труб от головной задвижки на вводе в здание, контроль функциональности запорной арматуры, фланцевых и резьбовых соединений и исправление установленных дефектов и утечек.

Внутриквартирное газоборудование (ВКГО), подлежащее техобслуживанию:

бытовая газплита;
водяной нагреватель ГВС проточного или накопительного типа;
нагревательные печи;
отопительные котлоагрегаты настенные и напольные, отечественного и западного производства.

При проведении ТО ВКГО проверяется соответствие установленных устройств перечню по договору, объемам потребления голубого топлива, состояние тяги в дымовентиляционных устройствах, параметры газа на вводе и правильность работы горелочных устройств по заводским режимным картам. По итогам выявленных нарушений или их отсутствию составляется соответствующий акт.

Порядок заключения договора на обслуживание газового оборудования

Многие сегодня используют газ, не только как ресурс пригодный для приготовления пищи в домашних условиях. Сейчас газоснабжение одна из самых дешёвых услуг ЖКХ, и при наличии дома газового нагревателя, или газовой печи, многие способны оценить, насколько выгодно использовать газ. Однако использование газового оборудования в РФ возможно лишь при наличие у собственника договора на техническое обслуживание газового оборудования.

В этой статье мы расскажем о том, как с кем и для чего, каждому кто сегодня имеет у себя дома газоснабжение, нужно заключить договор на обслуживание газового оборудования. Сегодня повсеместно гремят новости о взрывах бытового газа, что подвигло власти урегулировать вопрос профессионального обслуживания газоснабжения на федеральном уровне.

Что говорится в законе

Технические особенности поставки такого легко воспламеняемого и относительно дешёвого топлива в квартиру, довольно серьёзная тема, которая требует профессионального подхода, что обязывает домовладельцев и собственников квартир заключать договор на обслуживание газового оборудования. По результатам множества экспертиз на местах взрывов бытового газа, можно сказать, что основной причиной аварий являлась неисправность газовых приборов.

По сути, данная норма перекладывает ответственность газовиков за поставляемые услуги на собственников помещений.

В Постановлении Правительства РФ “О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования”, все газовые коммуникации в доме подлежат систематической проверке и техническому обслуживанию. Ответственность за общедомовое газоснабжение по-прежнему несёт управляющая компания, а за газовые приборы, находящиеся в собственности, ответственность несёт сам владелец. В договор должны быть включены:

Газовые плиты;
Газовые котлы и водонагреватели;
Приборы учёта газа;
Внутридомовые газопроводы и внутриквартирная газовая коммуникация.

С кем заключается

Как известно, доверять сегодня можно далеко не всем, и газовые компании, предлагающие свои услуги по обслуживанию газопровода, также должны иметь определённые договоры, разрешения и допуски, для оказания технического обслуживания коммуникации. Право на оказание подобных услуг сегодня имеют многие компании, как коммерческих, так и муниципальных.

Для того что бы оказывать услуги по техническому обслуживанию газового оборудования, компания должна иметь:

Аварийно диспетчерскую службу, которая готова отреагировать на вызов в любой момент;
Персонал организации должен иметь допуск к проведению работ, и проходить систематическую аттестацию;

Стоимость обслуживания

Касаемо стоимости услуг по договору о техническом обслуживании газового оборудования, здесь всё будет зависеть не только от того с какой конкретно компанией заключено соглашение, но также от региона, и мощности оборудования. В Москве наиболее широким поставщиком подобных услуг можно считать АО «Мособлгаз», который предлагает следующие цены на услуги:

Обслуживание газового атмосферного котла – от 3500 рублей (мощнее – дороже);
Газовая плита – от 1200 до 1600 рублей;
Газовая плита с баллонами – 1500 рублей;
Газовый счётчик – 500 рублей;
Внутридомовой газопровод, и газовая разводка в квартире – 300 рублей;
Газовый водонагреватель – от 2500 рублей.

Обязательно ли заключать

По закону, потребитель обязан иметь договор технического обслуживания газового оборудования и отказаться от его заключения можно лишь в следующих ситуациях:

Управляющая компания заключила договор от имени собственника, что освобождает от необходимости формирования нового соглашения;
Собственник на момент проверки уже заключил договор самостоятельно с другой газовой компанией;
В доме отсутствует газоснабжение.

В остальных случаях, при проведении проверки, собственники, не имеющие на руках соглашения с газовой компанией оказывающей техническое обслуживание оборудования, будут подвергнуты штрафным санкциям.

Штрафы за отсутствие

Сегодня на законодательном уровне, в отношении собственников не желающих составлять договор обслуживания газового оборудования, действуют следующие санкции:

Штраф за отсутствие договора – от 1000 до 2000 рублей;
Штраф за помеху в проведении проверки оборудования – от 1000 до 2000 рублей;
Отказ от замены оборудования, чьё состояние не отвечает нормам – от 1000 до 2000 рублей;
За повторное нарушение собственнику грозит штраф в размере от 2000 до 5000 рублей;
Действия или бездействие, приведшее к аварии, карается штрафом от 10 000 до 20 000 рублей;

Выводы window.yaContextCb.push(()=>{ Ya.Context.AdvManager.render({ renderTo: ‘yandex_rtb_R-A-981919-14’, blockId: ‘R-A-981919-14’ }) })

Газовое оборудование – источник повышенной опасности, поэтому оно нуждается в регулярных проверках.
Собственник квартиры обязан подписать договор на техническое обслуживание газового оборудование и раз в год пускать газовщиков для проверки.
Чтобы использовать газовое оборудование оно должно быть исправно (это может определить только мастер по результатам очного осмотра) и оснащено автоматикой безопасности или газ-контролем.
Использование газового оборудования, которое является неисправным или не прошло проверку не допускается.
Самые частые нарушения – самовольная установка и монтаж газового оборудования, а также нарушения эксплуатации.
Собственникам, которые не пустят газовщиков в квартиры, грозит штраф 1-2 тыс.р.
Специалисты газовой службы могут отключить потребителю газ за отказ от технического обслуживания.
Платить за обслуживание газового оборудования должен собственник квартиры. Размер платы составляет от 500 р.
О сроках проведения проверки можно узнать из графика или от управляющей компании.

Договор на техническое обслуживание газового оборудования: особенности выбора газовой компании